Perziklaan 622564 TX Den HaagVruchtenbuurt

Perziklaan 62 Den Haag – Vruchtenbuurt In de gezellige Vruchtenbuurt ligt op de topetage dit ruime en goed onderhouden 4-kamer appartement van 89m2 met 2 ruime slaapkamers, erker aan de straatzijde, balkon op het zuiden en zowel aan de voor- als de achterzijde uitzicht op het groen. Tevens wordt meeverkocht de bouwtekeningen en berekeningen van een reeds eerder afgegeven vergunning voor een dakopbouw van ca. 55m2 met aan de voor- en achterzijde een dakterras (samen ca. 20m2). Om de hoek liggen de winkels en horeca van de Appelstraat en Vlierboomstraat alsmede het winkelcentrum Savornin Lohman, speeltuinen, verschillende basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, de duinen, het strand en het openbaar vervoer (randstadrail 2 en 3 alsmede bus 21 en 23). Indeling: Haagse portiek naar de 1e verdieping; entree appartement; halletje met ruimte voor en fiets en meterkast; binnentrap naar de 2e verdieping; lichte L- vormige hal met dakkoepel en een vaste kast boven het trappenhuis; modern vrijdragend toilet; ruime doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.55 x 3.50 met erker, twee schouwen en aan de achterzijde een moderne open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en tevens met toegang tot het balkon; balkon op het zuiden met uitzicht op het groen van de binnentuinen; achterslaapkamer I ca. 3.50 x 2.25 met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en daglicht via de dakkoepel; hoofdslaapkamer ca. 4.05 x 3.15. Bijzonderheden: - eigen grond - bouwjaar 1930 - woonoppervlakte 89m2 - actieve VvE; bijdrage € 70,- per maand - reserve VvE ca. € 33.000,- - verwarming d.m.v. combiketel (AWB ThermoElegance HR ’21) - geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - energielabel E