Westmadeweg 562553 EM Den HaagKraayenstein en Vroondaal

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS Aan de Westmadeweg 56 in Den Haag staat deze comfortabele en duurzame eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden, 14 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de technische ruimte), wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met groenvoorzieningen, speelgelegenheden en scholen in de directe nabijheid. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting het centrum van Den Haag en omliggende steden. De indeling is als volgt; Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet, een praktische kast met de warmtepomp en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de keuken aan de voorzijde, die is ingericht met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De Quooker maakt het geheel extra comfortabel en praktisch in gebruik. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en eetkamer. Deze ruimtes worden op een speelse manier van elkaar gescheiden door een gedeeltelijke muur, waardoor er een natuurlijke indeling ontstaat zonder het open karakter te verliezen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin. De tuin ligt gunstig op het zuiden, zodat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin staat een berging en via de achterom bereikt u het parkeerterrein met uw eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. De twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken beide over een vaste inbouwkast. De derde slaapkamer is compacter van formaat en leent zich uitstekend als werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Deze verdieping is flexibel in te richten en ideaal voor een groter gezin, logeerkamers of het combineren van wonen en werken aan huis. Kortom, een complete en toekomstbestendige woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op een fijne locatie in Den Haag. KENMERKEN • Bouwjaar 2024 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 187m² (NVM Meetinstructie) • 7 kamers (5 slaapkamers) • Energielabel A++++ • Moderne en ruime eengezinswoning • Vloerverwarming in de gehele woning (m.u.v. de technische ruimte) • Eigendom belast met erfpacht • Strand nabij gelegen • Tuin gelegen op het zuiden met berging • Eigen parkeerplaats • 14 zonnepanelen VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.