Schipbeekstraat 317417 AB DeventerRivierenbuurt

Op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum gelegen, ROYALE, UITGEBOUWDE en UITSTEKEND ONDERHOUDEN HOEKWONING (bouwjaar 2019) met vrijstaande BERGING, houten (fietsen)overkapping, EIGEN PARKEERPLAATS en VRIJ UITZICHT over een groen plantsoen. De woning is op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd waardoor een verrassend ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A, biedt deze instapklare woning alles wat een moderne woning nodig heeft. Uniek is de woning zeker, hij maakt onderdeel uit van een jonge woonwijk, geïnspireerd op de karakteristieke jaren '30 architectuur. Kenmerkende elementen zoals de brede dak overstekken en luifels, het roodbruine metselwerk en het stenen bankje aan de voorzijde zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Doordat er gekozen is voor een andere stijl hoekwoning heeft het toch een geheel eigen uitstraling. Ook de ligging is uitstekend, zowel het centrum, NS station en winkelcentrum de Boreel met een ruim aanbod aan winkels, horeca en een bioscoop bevinden zich allen op loopafstand. Aan de voorzijde ligt een groen plantsoen en er is een speelgelegenheid direct om de hoek. Kortom, een instapklare, verrassend ruime woning op een goede plek! De indeling is als volgt; Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, garderobe nis, trapopgang en wc. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne marmoleumvloer met vloerverwarming, strak gestukte wanden en heeft een schuifpui naar terras en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met moderne wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en groot werkblad. Onder de trap is een handige provisieruimte gerealiseerd; 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, wc en wastafel; 2e verdieping: Royale overloop met opstelplaats CV ketel en aansluitingen wasmachine en droger. Verder nog 2 volwaardige slaapkamers. Tuin, berging, achterom en parkeerplaats: De verzorgde achter- en zij tuin liggen gunstig op het zuidwesten, waardoor het hier de gehele dag goed vertoeven is. Er is een terras, een speelgazon, een moestuin en fraai aangelegde borders. Door de hoge beukenhagen is de tuin besloten en vv optimale privacy. De pergola biedt plek voor bijvoorbeeld een schommel en verder is er een berging met aangebouwde houten (fietsen) overkapping en een achterom. Aan de voorzijde van de woning onder de brede luifel staat een stenen bankje. Een heerlijk beschutte plek met uitzicht op het groene plantsoen voor de deur. En er staat een houten ombouw voor de containers zodat deze fraai uit het zicht onttrokken zijn. Tot slot, beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het nabijgelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: - Instapklare en uitstekend onderhouden hoekwoning - Royale uitgebouwde woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Lichte en neutrale kleuren qua afwerking - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing - 7 zonnepanelen - Energielabel A (dus energiezuinig) - Verwarming middels Intergas HR combi ketel (2019) - Eigen parkeerplaats Inhoud: ca. 476 m³ Woonoppervlakte: ca. 126 m² Perceelgrootte: 177 m² (inclusief eigen parkeerplaats op nabij gelegen parkeerterrein)