J G Heuthorststraat 257009 CK DoetinchemDe Happert - Leerinkstraat

Sfeervol wonen op loopafstand van het bos | Vooroorlogse helft van dubbele woning met stenen schuur op ruim perceel | Heerlijke diepe achtertuin en brede oprit Dit is een woning voor de liefhebber! De sfeer, het karakter en de originele kenmerken -waaronder de woonkamer met suite deuren, de granitovloer in de hal en toilet en de originele paneeldeuren- maken deze helft van dubbele woning echt geweldig! In 1930 is deze woning met stenen schuur en kelder gebouwd aan toen nog de rand van Doetinchem. Uiteraard is de omgeving in de afgelopen jaren veranderd, maar deze woning heeft de kwaliteit behouden zoals het bijna 100 jaar bedoeld is geweest. Dit wordt naast de woning zelf ook echt ondersteund door het perceel eigen grond van 505 m². De achtertuin is fantastisch en op de oprit parkeer je met gemak meerdere auto's. IN DE WONING De begane grond is ingedeeld in een woonkamer met een separate dichte keuken. Vanuit de woonkamer heb je dankzij de openslaande tuindeuren een mooi zicht op de achtertuin. De eetkeuken is een fijne ruimte om samen te zijn in het huis. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit de keuken loop je droog naar de schuur dankzij een handige overkapping. Hieronder kun je overigens ook heerlijk zitten en genieten van de ochtendzon! En -zoals het bij een oud huis hoort- beschikt deze woning over een ruime provisiekelder. Ideaal als extra opslag of om eten en drank koel te bewaren. Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. De extra ruimte in de badkamer is ontstaan door een slim gerealiseerde dakopbouw. Goed om te weten: zowel de badkamer als de schuur zijn voorzien van aansluitingen voor de witgoedapparaten. Dankzij de droge verbinding naar de schuur kun je deze ruimte eventueel ook gebruiken als bijkeuken. De zolder is te bereiken via de vaste trap. Hier is de CV ketel geplaatst en vind je de 4e slaapkamer. TIP: voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden. Deze kun je, net als alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie, inzien op JGHeuthorststraat25.nl. Hier kan je ook de verkoopbrochure downloaden. BUITEN DE WONING Wat een tuin! Met een diepte van ca. 24 meter is het hier gegarandeerd genieten voor 'de buitenmens'. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een houten tuinberging en er is een eigen waterbron aanwezig. Het privacyniveau in de tuin is overigens heel goed. De J G Heuthorststraat is van oudsher een zeer gewilde woonlocatie en hier woon je op een uitstekende stek binnen de stad. Want vanuit de straat loop je direct, via een honden-uitlaatgebied, de uitgestrekte Kruisbergse bossen in en de binnenstad van Doetinchem is te bereiken binnen 5-7 minuten fietsen. Dus of je een hapje wilt eten in de stad, de schouwburg wilt bezoeken of een wandeling wilt maken in het bos... Hier kan het allemaal op loop-/fietsafstand! Ook onderwijsvoorzieningen, kinderopvang en openbaarvervoer zijn op loopafstand aanwezig. WIL JE KOMEN BEZICHTIGEN? Wordt jij de trotse nieuwe eigenaar van deze prachtwoning? Dan starten we met een bezichtiging. Neem contact op met Alpina Makelaardij om een afspraak te plannen. We ontvangen je graag aan de J G Heuthorststraat 25!