Sold

Fazant 29101 XL DokkumDokkum Fugellan

€ 250,000 k.k.
Map
  • 90 m²
  • 170 m²
  • 4
  • E

Sales history

Listed since
April 4, 2025
Date of sale
April 21, 2025
Term
2 weeks

Description

Let op: de genoemde woonoppervlakte is exclusief zolder van 25m2! Deze is beschreven als overige inpandige ruimte. Royale eindwoning met 3 ruime slaapkamers, grote zolder en een zonnige achtertuin! Deze prachtige eindwoning biedt volop ruimte en comfort! Met drie royale slaapkamers, een grote open keuken en een nette badkamer is dit de ideale woning voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 8 zonnepanelen en een grote vrijstaande stenen berging, perfect voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Als kers op de taart heeft deze woning een heerlijke, diepe achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime entree met toegang tot een separaat toilet met fraaie wandtegels, de meterkast en een praktische trapkast met opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de hal loop je door naar de royale doorzonwoonkamer met een open keuken. De woonkamer heeft een natuurstenen plavuizenvloer en biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde is er de mogelijkheid om prachtige openslaande deuren te plaatsen, zodat je direct in verbinding staat met de achtertuin. Naast dit kunt u hier nog aan de buitenzijde een groot elektrisch zonnescherm aan treffen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een oven. De houten keukenkasten zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers hebben een goed formaat, profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van nette laminaatvloeren. De moderne badkamer is geheel betegeld met fraaie wand- en vloertegels en beschikt over een groot wastafelmeubel met voldoende kastruimte, een hangend toilet en een inloopdouche. Zolder: De ruime zolder biedt volop mogelijkheden! Hier kun je nog een of zelfs twee extra slaapkamers creëren. Momenteel wordt deze ruimte niet meegenomen in het woonoppervlak en wordt deze als inpandige ruimte gezien. Een mooie kans om de woning naar eigen wens uit te breiden! Tuin: Naast een grote voortuin beschikt de woning over een diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor kun je optimaal genieten van het buitenleven. De tuin heeft een achterom, wat ideaal is voor fietsers. Daarnaast is er een ruime vrijstaande stenen berging met elektra, perfect voor extra opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1973 *Gebruiksoppervlakte wonen: 90m2 *Overige inpandige ruimte (zolder) 25m2 *Gebouw gebonden buitenruimte: 13m2 *Externe bergruimte: 8m2 *Inhoud: 407m3 *Perceeloppervlakte: 470m2 *Energielabel E: Deze is voor het plaatsen van de zonnepanelen en nieuwe CV-ketel gemaakt. Naar alle waarschijnlijkheid zal deze beter zijn na een nieuwe aanvraag. *Voorzien van 8 zonnepanelen. *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2024) *Achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging *Oplevering in overleg. Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing (deze clausules hanteren wij standaard bij objecten gebouwd voor 1995).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
8 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

DOKKUM E 1888
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,707x

Viewed

28x

Saved

4-4-2025

On Funda

Neighborhood

Dokkum Fugellan

Dokkum
Residents
2,420
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,434

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights