Admiraalsplein 1133317 BC DordrechtAdmiraalsplein

Dordrecht - Wielwijk Vraagprijs € 320.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". ZONNIGE EN SPEELSE MAISONNETTEWONING IN HET HART VAN WIELWIJK Laat het voorjaar maar beginnen! Wat een frisse en verrassend ruime maisonnettewoning is dit! Gelegen op de derde en vierde verdieping van het verzorgde wooncomplex De Zilvervloot, midden in de levendige wijk Wielwijk in Dordrecht, woon je hier letterlijk boven het gemak van winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing stroomt het lentelicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de ruime living kijk je vrij uit over een vijverpartij - een plek waar je 's ochtends met een kop koffie geniet van het zonlicht dat naar binnen valt. De speelse videverbinding tussen de verdiepingen geeft de woning een luchtig en open karakter. De frisse woonkamer biedt een fraai uitzicht over de groenvoorzieningen, de moderne keuken in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken. Met twee slaapkamers en een extra werk-/hobbyruimte is er ruimte genoeg om wonen, werken en ontspannen moeiteloos te combineren. De badkamer biedt mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren - een mooie kans om hier jouw eigen frisse wellnessplek van te maken. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? - Lichte en speelse indeling; - Vrij uitzicht op groen en water; - Moderne keuken; - Twee slaapkamers + extra werkruimte; - Eigen parkeerplaats en berging; - Centrale ligging nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Een heerlijk lichte woning waar binnen en buiten naadloos samenkomen. Hier woon je comfortabel, centraal én met dat echte lentegevoel - elke dag opnieuw. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 48m² - Keuken totaal ca. 7m² - Badkamer totaal ca. 7m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 8m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 12m² - Werkkamer totaal ca. 5m² - Berging totaal ca. 4m² Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 286,92; - Eigen grond; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.