Noordendijk 6093312 AK DordrechtVogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Dordrecht - Reeland Vraagprijs € 227.500,00k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Leuke starters appartement op de tweede verdieping. Deze drie kamer appartement woning bevindt zich in de wijk "Het Reeland" op korte afstand van winkels, openbaar vervoervoorzieningen en met uitzicht over de Noordendijk richting de Vlijhaven. Indeling: Eerste verdieping: Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde een praktische inbouwkast. De nette woonkamer heeft evenals de rest van de woning een fraaie laminaatvloer en afgewerkt met inbouwspots. De gesloten keuken heeft een behoorlijke oppervlakte zodat u nog makkelijk een (koel-)kast kwijt kan. Er is een aanrechtblad met kasten en laden en aan inbouwapparatuur is aanwezig; een elektrische kookplaat en oven. Tevens hier aanwezig de CV- combiketel (bouwjaar 2010). Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide hebben een eigen balkon. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon met als afmeting circa 3,5 bij 1 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een balkon van 2 bij 1 meter. Ligging respectievelijk op het Zuid - Westen en het Noord - Oosten. De compacte badkamer heeft een toilet en een douche gelegenheid met mengkraan. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 16m² - Keuken totaal ca. 6.3m² - Badkamer totaal ca. 2.2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 5m² - Balkon totaal ca. 3m² - Balkon totaal ca. 2m² Kenmerken: - Leuke drie kamer appartement met berging in de onderbouw; - Dubbel glas aanwezig en nette vloer; - Ruim achter balkon op het Zuid - Westen. Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. €103,85; - Eigen grond; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.