Torenstraat 1059201 JT DrachtenNoord-Oost west

Buitenkans! Aan de Torenstraat staat deze volledig gemoderniseerde, verduurzaamde én instapklare hoekwoning met vrijstaande garage, royale tuin en verrassend veel leefruimte. Een woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten! Direct bij aankomst valt de verzorgde uitstraling op. De woning beschikt over luxe kunststof kozijnen met grotendeels HR+++ glas, uitstekende isolatievoorzieningen en energielabel B. Binnen is werkelijk alles met oog voor detail afgewerkt: strak gestucte wanden en plafonds, moderne vloeren, vloerverwarming én een stijlvolle keuken en badkamer. De royale tuin rondom de woning maakt het geheel compleet en zorgt voor veel privacy en heerlijke plekken om van de zon te genieten. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met modern toilet, meterkast en toegang tot de provisiekelder. De kelder is diep en voorzien van daglicht; ideaal als extra opslagruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen in de straat, wat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De afwerking is modern en sfeervol met strak gestucte plafonds en wanden, moderne PVC-vloeren en comfortabele vloerverwarming. De geïsoleerde vloer draagt daarnaast bij aan een energiezuinig en aangenaam wooncomfort. De halfopen keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgevoerd in moderne stijl. De keuken beschikt over een prettig werkblad, brede soft-close lades, carrouselkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, strakke afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Dankzij het vele daglicht is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken bereik je de royale en praktische bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. 1e Verdieping De overloop beschikt over veel daglicht dankzij het grote zijraam en geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de royale tweepersoons slaapkamer met twee grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig met toegang tot het droogplateau. Ook op deze verdieping is de afwerking keurig verzorgd met moderne vloeren, fraaie paneeldeuren en luxe deurbeslag. De badkamer is modern uitgevoerd in tijdloze kleurstellingen en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede wandcloset, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met plek voor een thuiswerkplek en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale slaapruimte aanwezig die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van moderne laminaatvloeren, goede isolatie en HR++ dakramen. Tuin en buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen en daardoor heerlijk zonnig. Direct aan de woning ligt een ruim terras met moderne sierbestrating. Aan de garage is een robuuste overkapping gerealiseerd; dé plek voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. De royale zijtuin zorgt voor extra vrijheid rondom de woning en biedt volop speelruimte voor kinderen. Dankzij het gazon en de groene laurierhagen geniet je hier van veel privacy. Ook aan de voorzijde is de tuin verzorgd aangelegd met groenborders, gazon en sierbeplanting. Garage en berging De vrijstaande garage/berging beschikt over openslaande deuren naar de oprit en biedt volop ruimte voor auto, fietsen en opslag. De dakbedekking van zowel de garage als de overkapping is vernieuwd in 2025. Op de eigen oprit is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden / goed om te weten - Volledig gemoderniseerde en instapklare hoekwoning; - Luxe kunststof kozijnen; - Grotendeels HR+++ glas en deels HR++; - Energielabel B; - Vloerverwarming begane grond; - Geïsoleerde schuimbetonvloer; - Moderne keuken en badkamer; - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde; - Vrijstaande garage met overkapping; - Cv-ketel Intergas Prestige (2018, eigendom); - Elektra, bedrading en schakelmateriaal vernieuwd; - Gelegen nabij voorzieningen, scholen en dorpscentrum. Een woning waar comfort, uitstraling en duurzaamheid perfect samenkomen. Instapklaar, sfeervol én verrassend ruim. Kom kijken en ervaar het zelf. Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: torenstraat105.nl