Hoogveldsweg 186102 CB EchtPeij

Sfeervol en grotendeels gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden nabij de voorzieningen van Pey. Deze karakteristieke woning is met veel gevoel voor sfeer ingericht en ademt warmte en gezelligheid. Dankzij de levensloopbestendige indeling, de moderne voorzieningen en de multifunctionele ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt de woning over een fijne, privacyrijke buitenruimte waar het heerlijk genieten is. Indeling Souterrain Praktische provisiekelder (ca. 7,5 m²). Begane grond Via de entree bereikt u de hal met karakteristieke tegelvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer, verdieping en kelder. De ruime woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de gezellige inrichting en het prettige contact met de leefkeuken vormt dit een heerlijke leefruimte. De deels open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en het naastgelegen terras. Ook hier is de warme sfeer doorgetrokken. De keuken beschikt over een karakteristieke wandopstelling met diverse apparatuur, waaronder een Smeg 6-pits gastoestel met twee elektrische ovens, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot een halletje met toegang tot het sfeervolle terras naast de woning. Hier bevinden zich tevens het gastentoilet en de cv-installatie (Nefit, eigendom, 2012). Aansluitend aan de keuken bevinden zich de doucheruimte en de multifunctionele ruimte. Deze praktische ruimte heeft prettig contact met de tuin en is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals hobbyruimte, werkruimte of extra leefruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit deze ruimte zijn de twee (slaap)kamers op de begane grond bereikbaar, waarvan één is voorzien van airconditioning (2025). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee sfeervolle (slaap)kamers van respectievelijk circa 8,5 m² en 7 m². Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en warme uitstraling. De moderne badkamer (2023) is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet. Vanuit de kleinere slaapkamer is middels een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar. Op deze bergzolder bevindt zich tevens de elektrische boiler ten behoeve van het warme water voor de badkamer. Tuin Naast de woning ligt een gezellig en beschut terras dat bereikbaar is vanuit het halletje achter de keuken. Deze zijtuin is tevens vanaf de straat bereikbaar en biedt dankzij de praktische poort mogelijkheden voor parkeren of stalling op eigen terrein. Achter de woning bevindt zich een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Ook hier is volop privacy aanwezig en kunt u heerlijk ontspannen. De tuin is eveneens bereikbaar via een ruime poort aan de achterzijde. Omgeving De woning is rustig gelegen nabij het centrum van Pey (gemeente Echt), met winkels, basisschool en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Echt en het NS-station zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de N276 en de autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf. Bijzonderheden - Sfeervolle karakteristieke woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. - Warm ingericht woonhuis met een gezellige en huiselijke uitstraling. - Grotendeels recent gemoderniseerd en gerenoveerd. - Dak vernieuwd, geïsoleerd en eterniet verwijderd in 2020. - Vernieuwde meterkast en glasvezelaansluiting aanwezig. - Praktische levensloopbestendige indeling. - Multifunctionele ruimte en slaapkamers op de begane grond bieden nog mogelijkheden voor verdere afwerking naar eigen wens. - Voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR- en HR++ beglazing (enkele houten kozijnen). - Rustige ligging nabij alle voorzieningen. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.