Sold

Jan Braskersteeg 31135 BE EdamEdam-Oude kom

€ 875,000 k.k.
Map
  • 174 m²
  • 195 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
August 21, 2024
Date of sale
August 30, 2024
Term
9 days

Description

In het centrum van Edam mogen wij u deze uitstekende hoekwoning te koop aanbieden. De woning maakt deel uit van een in 2004 nieuw gebouwde stolpboerderij. Bij het binnenstappen van dit prachtige woonhuis zult u het met ons eens zijn dat hier alles klopt. Hier kunt u ontspannen wonen in het centrum van Edam met alle luxe en comfort van een nieuwbouwwoning! Vanuit de keuken heeft de woning een magnifiek uitzicht over de Matthijs Tinxsgracht. De woning heeft een unieke ligging nabij de gezellige kaasmarkt. Als je door het centrum van Edam loopt dan lijkt het alsof de tijd heeft stilgestaan. Niet voor niets heeft deze locatie in het centrum van Edam de status van beschermd stadsgezicht. Karakteristieke herenhuizen, grachtenpanden en pakhuizen, authentieke straatjes en een heerlijke gemoedelijke sfeer. Edam is een plaats waar veel gebeurd op het culturele vlak als het gaat om muziek, kunst-en wandelroutes, foodmarkets, wijn wandeling etc. Tevens zijn er diverse restaurants, cafés en winkels te vinden op het gebied van eten&drinken, mode en dagelijkse behoeften. En dat allemaal onder de rook van Amsterdam met een uitstekende ontsluiting met openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: royale hal, voorzien van inbouwkast, toiletruimte met closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, moderne luxe (gas) haard, vloerverwarming en openslaande deuren naar het achtererf. Hier kunt u heeriljk genieten van het buitenleven en uw privacy midden in het centrum van Edam. De woonkeuken is gelegen aan de voorkant van de woning en met de raampartijen vrij uitzicht over de gracht. De keuken is modern en voorzien van luxe en eigentijdse inbouwapparatuur (onder andere: Quooker, stoomoven, oven-combi, vaatwasmachine, vriezer, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap). Via de openslaande deuren is het achtererf bereikbaar met overdekt terras en vrijstaande stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen e.d. Eerste verdieping: overloop, separate toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, royale badkamer uitgerust met dubbele wastafel, closet, ligbad en douche. De eerste verdieping beschikt net als de begane grond over vloerverwarming. Via de overloop zijn 2 royale slaapkamers bereikbaar voorzien van balkons. Tweede verdieping: overloop met wasmachine aansluitingen, bergruimte met CV opstelling. Via de overloop zijn twee aansluitende en multifunctionele kamers bereikbaar. Dit maakt het mogelijk om de slaapkamer tevens te combineren als werkkamer en het creëren van een thuiswerkplek. Edam heeft een gunstige ligging op ca. 20 minuten rijden van Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Het busstation bevindt zich op loopafstand van de woning en middels een rechtstreekse verbinding is deze woning daardoor zeer aantrekkelijk voor forenzen uit en naar Amsterdam. Edam ligt nabij verschillende idyllische landelijke dorpjes en naast Volendam. Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het IJsselmeer, met prachtige haven, verschillende strandjes en mogelijkheid tot watersporten; zeilen, zwemmen, windsurfen, kite surfen. Rondom Edam zijn er verschillende ANWB fietsroutes. Is uw interesse in dit prachtige woonhuis gewekt? Neem contact op met RC Makelaars.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,029
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
17 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and skylight

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

EDAM A 4943
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,985x

Viewed

18x

Saved

21-8-2024

On Funda

Neighborhood

Edam-Oude kom

Edam
Residents
2,715
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 5,481

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights