Grootveld 136715 EW EdeDe Velden en Beken

4 slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin Bewoners: ''Het is prettig wonen aan de Grootveld, met jonge en oudere buren en kinderen van alle leeftijden. Met pijn in het hart verhuis ik nu naar een kleinere woning omdat deze te groot is geworden.'' Misschien ken je de Grootveld al, een straat die enkele jaren geleden is getransformeerd in een fietsstraat. Dit betekent dat auto’s er te gast zijn, maar dat er ook parkeergelegenheid voor de deur is. In deze straat staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. De speels ingedeelde woon-/eetkamer staat in halfopen verbinding met de keuken, waar een kookliefhebber heel blij van wordt. Ook de badkamer, met een groot raam, hoef je niet te verbouwen waardoor je hier al snel de meubels neer kan zetten. Kinderopvang, een basisschool en het wijkcentrum bevinden zich op loopafstand van deze leuke woning. Aan de Hofbeeklaan stopt de bus naar het centrum, ziekenhuis en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. In de wijk is veel groen, voor de kinderen zijn er speeltuintjes en het Veldhuizerbos bevindt zich op loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad in de voortuin loop je naar de voordeur van deze ruime, sfeervolle woning. In de hal, aan de linkerzijde, zijn de meterkast en een garderobekast met louvredeuren. In de woonkamer, bij het eetgedeelte, is een verhoging in de vloer gemaakt. Hierdoor is er een duidelijke scheiding tussen het eetgedeelte, de keuken en het ruime zitgedeelte. Op de vloer ligt laminaat en het spanplafond/stucplafond is voorzien van inbouwverlichting. Links in de woonkamer is een portaal, met toegang tot de moderne toiletruimte. De keuken is een plaatje, waar een hoogglans zwarte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft diverse witte accenten, waaronder een plank en het aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. In alle slaapkamers ligt laminaat en de hoofdslaapkamer is, dankzij het kleurgebruik, een ruimte boordevol sfeer. Aan de voorzijde is de badkamer, met een groot raam in de voorgevel. De muren en vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een kwartronde douche, wandcloset en een wastafelmeubel. De lades en hoge kast bieden veel praktische bergruimte. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak is de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft, net als de overloop, een groot dakraam en bergruimte in de schuinte van het dak. Die ruimte is op de overloop benut om de wasmachine en droger een mooie plek te geven. Exterieur: In de voortuin zorgen grind en bestrating ervoor dat er weinig onderhoud is. Er staan meerdere plantenbakken en de haag staat op de erfgrens met de buren. Vanuit de keuken is de achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Er zijn twee terrassen en verder zie je veel groen, dat merendeels groenblijvend is. In deze tuin is genoeg plek om in de zon te zitten, zowel ’s ochtends als in de middag. Naast de berging/hobbyruimte is een poort naar de steeg, dus de fietsen kunnen veilig binnen staan. Bijzonderheden: - Dak- en spouwmuurisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Mogelijkheid voor een uitbouw en dakkapel; - Ruime, moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur; - Zonnige tuin (zuidwest) met berging en achterom; - Energielabel C.