Karel de Grotelaan 3095615 SX EindhovenOude Spoorbaan

Een luxe keuken, stijlvolle badkamer en verrassend veel leefruimte maken dit instapklare vierkamerappartement tot een plek waar je je direct thuis voelt! Welkom aan Karel de Grotelaan 309 in Eindhoven, een instapklaar en verrassend ruim vierkamerappartement met een eigen berging en twee fijne balkons, gelegen op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Dit comfortabele appartement combineert een praktische indeling met een prettige woonomgeving en vormt daarmee een ideale thuisbasis voor zowel starters, stellen als gezinnen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een uitstekende lichtinval. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt in alle leefruimtes voor een aangename, open en uitnodigende sfeer. De ligging is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven en op slechts enkele minuten van de ring. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. • Volop parkeergelegenheid! Met openbare parkeerplaatsen direct voor de deur en rondom het complex heb je altijd de mogelijkheid om je auto te parkeren. • Het appartement is voorzien van een eigen berging met elektriciteit. Ideaal voor het stallen van fietsen. De meterkast tref je naast de voordeur van het appartement. • De aanwezigheid van twee balkons maakt het mogelijk om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven en de zon te genieten. • Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het complex. De service kosten bedragen € 220,- per maand. • Met een moderne keuken en badkamer, is het appartement helemaal klaar voor een nieuwe bewoner! Entree In de centrale hal bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de nette hal heb je toegang tot het trappenhuis, het appartement is gelegen op de tweede woonlaag. Zodra je het appartement binnen stapt, word je direct verrast door de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de slaapkamers, keuken en de woonkamer. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een garderobe of een mooi dressoir. Het frisse toilet is voorzien van een vrij hangend wandcloset met bijpassend fonteintje. Woonkamer De woonkamer is een zee van licht en ruimte! Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenkomt, valt je oog direct op de grote ramen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote bank en een gezellige eettafel. Een fijne plek om heerlijk met vrienden of familie te borrelen of dineren. Op de vloer ligt een mooie houtlook laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De combinatie van lichtinval en een praktische indeling maakt dit een aangename leefruimte met een open en uitnodigende sfeer! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze mooie keuken! De keuken is geplaatst in 2021 en uitgerust met een inductiekookplaat, fraaie afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot één van de balkons aan de achterzijde. Tevens staat de keuken in verbinding met de en-suite badkamer die ook vanuit de slaapkamer te bereiken is. Slaapkamers De slaapkamers zijn heerlijk ruim & licht. De master bedroom grenst aan de woonkamer en is middels de mooie openslaande deuren te bereiken. De moderne en-suite badkamer met vaste wastafel en royale douche met rainshower maakt het plaatje helemaal compleet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een eigen balkon. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en kan helemaal naar eigen wens ingedeeld worden. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasmachine.