Vlaanderenlaan 395628 SC EindhovenTempel

...........English below.............. Deze sfeervolle woning is helemaal INSTAPKLAAR. Zeer recent zijn een aantal belangrijke zaken, zoals o.a. de keuken en sanitaire voorzieningen volledig gemoderniseerd. Gunstig gelegen in de geliefde woonwijk de TEMPEL is de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport binnen circa 15 autominuten te bereiken. Kom u zelf overtuigen en bel snel voor een bezichtiging. ALGEMEEN: • De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++). • Moderne keuken (2017) met bijna alle denkbare inbouwapparatuur. • AKD-notarissen is als project-notaris aangesteld voor de notariele overdracht. • De nieuwe eigenaar zal het volle eigendomsrecht verkrijgen. • Huurketel met goed service-abonnement voor €36,15 per maand. • Behoorlijk kindvriendelijke ligging aan de voorzijde (geen doorgaand verkeer). • Voor- en achterterrein 3 jaar geleden geheel professioneel laten bestraten. • High Tech Campus, ASML en Airport bereikbaar in circa 15 autominuten. • Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. • Moderne sfeervolle badkamer (2017) voorzien van alle gemakken. • Fijne achterplaats gelegen op het westen met stenen berging. • Vaste trap naar grote zolder met 4e slaapkamer. • Voor natuurliefhebber of rustzoeker is er op 300/400 meter het Henri Dunantpark. • Dagelijkse boodschappen, Het Belgiëplein 200 meter en Woensel XL.....een kilometertje. • Kortom ideale gezinswoning (4 slaapkamers) met tal van mogelijkheden. Door de prettige ligging en de indeling zal deze woning een grote doelgroep aanspreken. ..................English............... This charming home is completely move-in ready.Key features such as the kitchen and sanitary facilities have been recently and fully modernized. . Conveniently located in the popular residential area of De TEMPEL, the High Tech Campus, ASML, and Eindhoven Airport can all be reached within approximately a 15-minute drive..Curious? Schedule a viewing and experience it yourself . GENERAL: • The entire house is fitted with hardwood window frames with double glazing (partly HR++). • Modern kitchen (2017) with almost every conceivable built-in appliance. • AKD-notarissen has been appointed as the project notary for the notarial transfer. • The new owner will acquire full ownership rights. • Rental boiler with a good service subscription for €36.15 per month. • Fairly child-friendly location at the front (no through traffic). • The front and rear grounds were completely professionally paved 3 years ago. • In short, an ideal family home (4 bedrooms) with numerous possibilities. • High Tech Campus, ASML, and the Airport are accessible in approximately 15 minutes by car. • Free and ample parking available right in front of the door. • Modern, atmospheric bathroom (2017) equipped with all modern conveniences. • Pleasant west-facing backyard with a stone storage shed. • Fixed staircase to a large attic with a 4th bedroom. • For nature lovers or those seeking peace and quiet, the Henri Dunant Park is only approximately 300/400 meters away. • For daily groceries, Belgiëplein is 200 meters away, and Woensel XL is just a kilometre away. Due to its pleasant location and layout, this property will appeal to a wide range of potential buyers.