Brienenshofsingel 36662 MG Elst (GE)Omgeving Oude Bemmelseweg

Bent u op zoek naar een unieke woning waar gelijkvloers wonen, comfort en rust samenkomen? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte, meerdere slaapkamers, een multifunctioneel atelier/gastenverblijf, een heerlijke tuinkamer en een fraai aangelegde natuurtuin. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, zonnepanelen en de praktische indeling is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Bovendien biedt de multifunctionele opzet van de woning volop mogelijkheden: of u nu droomt van werken aan huis, een praktijkruimte, mantelzorg, een gastenverblijf of gewoon extra leefruimte, met deze woning kunt u werkelijk alle kanten op. Nieuwsgierig naar wat zich achter deze deuren schuilhoudt? Stap binnen en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de vele mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Locatie Op loopafstand van het gezellige centrum van Elst met het ruime aanbod in winkels en horeca. Het treinstation en het ziekenhuis Rijnstate zijn eveneens op loopafstand bereikbaar. Mooie centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen. Directe aansluiting op het snelwegennet naar de rest van Nederland en niet te vergeten Duitsland. De perfecte uitvalbasis. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met het toilet en fonteintje. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle living. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. De tuinkamer is middels een schuifpui bereikbaar en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Vanuit de living bereikt u de royale woonkamer met veel lichtinval. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Een praktische kastenwand biedt plaats aan de wasmachineaansluiting, extra bergruimte en de Intergas cv-ketel (huur, € 35,- per maand). Via het achterportaal bereikt u een multifunctionele atelier-/logeerkamer met een eigen badkamer, voorzien van een whirlpool, wastafel en toilet. Aansluitend bevinden zich de inpandige berging en een praktische ruimte voor onder andere de containers. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de entresol, een sfeervolle extra ruimte die zich uitstekend leent als werk-, lees- of hobbyplek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra slaapkamer. Bijzondere kenmerken: - Onder architectuur van Breebaart gebouwd - 161 m² wonen - Perceel van 715 m² - Energielabel B - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Open hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - Multifunctioneel atelier of logeerkamer met eigen badkamer; - Voorzien van maar liefst 3 badkamers - Badkamer voorzien van whirlpool, wastafel en toilet; - Grote, fraai aangelegde natuurtuin met terras en tuinhuis; - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; - Airconditioning aanwezig; - 12 Zonnepanelen - Intergas cv-ketel (huur, € 35,- per maand).