Rädeckerstraat 146661 HE Elst (GE)de Kist

Deze goed onderhouden complete levensloopbestendige hoekwoning ligt vlakbij het gezellige centrum van Elst. De woning beschikt over een aangebouwde verwarmde serre/eetkamer met schuifdeuren naar de grote tuin en een gashaard. Vanuit de serre is er een aparte ruimte compleet verbouwd naar een levensloopbestendige indeling, t.w. een luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel, aansluitend bevindt zich de slaapkamer voorzien van verwarming, airco en een deur naar de tuin. De privéparkeerplaats door eigen oprit, houten berging met overkapping in de tuin en een nokverhogende dakkapel waardoor er een extra slaapkamer in de woning is gecreëerd maken de woning compleet. Oorspronkelijk bevinden zich in deze type woningen 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een kleine inloop doucheruimte. Bij deze woning is 1 slaapkamer verbouwd naar een riante badkamer. In de oude doucheruimte bevindt zich nu een fijne bergruimte. De woning ligt op een geliefde en centrale locatie in Elst, met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen op zeer korte loopafstand. Optimaal voor de privacy is ook dat door de ligging er zo goed als geen inkijk is in de tuin. Leest u verder wat deze woning u te bieden heeft! Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 152m². Inhoud: 528m³. Externe bergruimte: 7m². Perceeloppervlakte: 331m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte, (doorzon) woonkamer voorzien van c.v.-designradiatoren met eethoek en openslaande deuren naar de tuin, open keuken welke is v.v. een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is de eetkamer bereikbaar. Een prachtige ruimte voorzien van gaskachel/haard, witgoedaansluitingen en schuifdeuren naar de tuin. Om de woning nog completer te maken is vanuit de eetkamer/serre de levensloopbestendige ruimte bereikbaar, t.w. een luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel, aansluitend bevindt zich de slaapkamer voorzien van verwarming, airco en een deur naar de tuin. De tuin ligt op het zuiden en is oprecht groot te noemen. Opvallend is het vele groen en de privacy. De overkapping met berging en deur naar de oprit maakt het compleet! 1e verdieping: overloop met vaste kast, bergruimte, 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming, via vaste trap is er toegang tot de... 2e verdieping: Slaapkamer voorzien van dakkapel, c.v.-combiketel (Intergas) en bergruimte. Algemeen: - 18 zonnepanelen - 2 airco's - elektrische vloerverwarming beide badkamers - verwarmde handdoekrek beide badkamers - voorzien van vloerisolatie (2018 woning en serre 2021) - voegwerk 2021 - schilderwerk buiten 2023 - diverse rolluiken en extra's - buitenkraan tuinzijde - c.v.-combiketel Intergas 2026 - gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen - NS-station Elst gelegen op enkele minuten fietsafstand - in de koopakte wordt een ouderdoms en asbestclausule opgenomen Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!