Houtsnip 187827 KG EmmenRietlanden

Op een uitstekende locatie en een gewilde woonstand gelegen unieke vrijstaande bungalow met dubbele garage! Deze goed onderhouden en onder architectuur gebouwde royale woning is gelegen op een prachtige kavel met vrij uitzicht over de landerijen. De dubbele garage met aangebouwde carport biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto's. Door zijn unieke ligging en indeling biedt de woning zeer veel comfort. Alle ruimtes zijn royaal van opzet en het geheel ademt luxe en kwaliteit uit. Door het woonoppervlakte van maar liefst 172 m² is het geschikt voor een brede doelgroep. Werken aan huis, een gezin, samenwonend echtpaar, veel logeerruimte.... noem het maar op. De woning is goed onderhouden, beschikt over veel raampartijen met HR++ beglazing, is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft een laag energieverbruik, energielabel A. De inpandige garage is in spouwmuur gebouwd en heeft met zijn afmetingen van 5,49 meter x 6,20 meter ook de mogelijkheid om eenvoudig een kantoor of praktijk aan huis te creëren. Wij nemen u mee voor een rondleiding door dit fraaie woonhuis. Via de overdekte buitenentree komt u in de royale hal met toilet en meterkast. De architect heeft voor een verrassende ruimte gezorgd met veel licht en een centrale ligging in de woning. Vanuit de hal komt u onder andere in de grote woonkeuken welke voorzien is van een kookeiland, een kastenwand met werkblad en inbouwapparatuur en toegang tot het eerste terras. De ruime living is met een half open muur verbonden met de keuken. In de woonkamer treft u een sfeervolle haard aan en een schuifpui naar het tweede buitenterras. Vanaf dit terras kunt u volop genieten van de tuin en het vergezicht. Via de hal is er eveneens toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen toegang naar de ruime en luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet. Als laatste heeft u toegang tot een ruime bijkeuken en de inpandige garage. Het geheel is zoals gezegd volledig geïsoleerd. Kenmerken: * Veel lichtinval door de hoge ramen. * Ramen in de keuken en woonkamer zijn voorzien van elektrische screens. * Energielabel A. - HR++ beglazing - 16 zonnepanelen - Intergas Xtreme 36 CW5 CV ketel - Ventilatie met warmteterugwinning - Hoofdslaapkamer is voorzien van airco * De woning is voorzien van Braziliaans leistenen vloer met vloerverwarming en de slaapkamers zijn voorzien van radiatoren. * De garage is gebouwd in spouwmuur en voorzien van isolatie en daarom eenvoudig als kantoor of praktijkruimte om te bouwen. * Robotmaaier "Wessel" zorgt voor een strak gazon. * Uitstekende staat van onderhoud. De buitenkant van de woning is in 2023 professioneel geschilderd. De raamkozijnen binnen in 2024.