Wendeling 1217824 TD EmmenAngelslo

Ruime en levensloopbestendige geschakelde woning met carport, berging en zonnige tuin, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Deze goed onderhouden woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer en twee extra slaapkamers op de verdieping. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de ruime carport en oprit. De tuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte tuin met veel privacy, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woonwijk kenmerkt zich door een prettige, gemoedelijke sfeer met veel groen en goede voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit een zeer aantrekkelijke locatie is voor zowel jong als ouder publiek. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, welke functioneel is ingericht en voldoende werk- en bergruimte biedt. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, evenals de badkamer voorzien van douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De praktische inpandige berging biedt ruimte voor opslag en witgoedaansluitingen en is ook van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en beschikken over daglicht. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Dankzij de ligging is er sprake van een prettige mate van privacy. De voortuin is verzorgd en draagt bij aan de nette uitstraling van het geheel. Kenmerken: Bouwjaar: 1998 Kozijnen: Houten kozijnen (bijkeuken kunststof) Beglazing: Dubbele beglazing CV-installatie: Intergas (2024, eigendom) Verwarming: CV-installatie en via radiatoren Isolatie: volledig geisoleerd Zonnepanelen: niet aanwezig Energielabel: B Glasvezel: aanwezig Aanvaarding: in overleg Bent u op zoek naar een comfortabele woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!