Tweede Bothofdwarsstraat 2-247511 ZM EnschedeDe Bothoven

Een fraai hoek appartement binnen de singels van Enschede! Op een rustige plek binnen de singels van Enschede ligt dit gemoderniseerde hoek appartement in het complex 'Singelstaete'. Hier woon je op loopafstand van het bruisende stadscentrum, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik, terwijl je in huis rust en comfort ervaart. Het gebouw is netjes onderhouden, voorzien van een lift en heeft bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein (via VvE-aanvraag). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft dankzij de hoekligging extra veel lichtinval. De woning is in de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd en heeft een eigentijdse uitstraling met een pvc-vloer, een moderne badkamer en een hoogglans witte hoekkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geniet je van vrij zicht richting de Oliemolensingel – een heerlijke plek om thuis te komen in het hart van de stad. Appartement: Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij het zijraam dat zorgt voor extra daglicht. De open keuken sluit hier fraai op aan en is uitgevoerd in hoogglans wit met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de woonkamer bereik je de masterbedroom. Vanuit de hal bereik je verder de tweede slaapkamer, thans in gebruik als eetkamer. De badkamer (vernieuwd in 2018) is modern uitgevoerd met een douche en een strak wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen. Daarnaast is er nog een praktische provisieruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Buitenruimte: Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten: beschut, met een prettig uitzicht en voldoende ruimte voor een kleine zithoek. Onder het complex bevindt zich een inpandige berging, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen. Parkeren kan via een eigen terrein (huur via de VvE) of met vergunning in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlakte: 81 m²; - Balkon: 6 m²; - Energielabel: C (geldig tot 10-08-2027); - CV ketel: Intergas HR combiketel (2016, eigendom); - Parkeren: betaald, met vergunning of op eigen terrein via VvE (huurplaats mogelijk); - VvE-bijdrage: € 124,95 per maand, gezonde en actieve VVE; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest en opkoopbescherming; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.