Da Costastraat 297514 CS EnschedeLasonder, Zeggelt

Sfeervolle en karakteristieke helft van dubbel woonhuis met diepe zonnige tuin, drie slaapkamers, kelder en dubbele berging, gelegen in de geliefde wijk Lasonder-Zeggelt nabij het centrum van Enschede. In een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum van Enschede, staat deze goed onderhouden en charmante helft van een dubbel woonhuis uit 1938. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, een erker, hoge plafonds en een granitovloer in de hal. De woning ligt in de populaire wijk Lasonder-Zeggelt, een buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Scholen, sportvoorzieningen, winkels (o.a. de Melkhal) liggen in de directe omgeving en ook het centrum van Enschede is binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met karakteristieke granitovloer, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte doorzonwoonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en een haard, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met schuifpui en vrij uitzicht op de tuin en toegang tot de keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achterhal met toilet en praktische bijkeuken/bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit hier is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en derde slaapkamer. Dankzij de twee dakkapellen en een dakraam is deze verdieping verrassend ruim en licht. De overloop biedt daarnaast mogelijkheden voor een werkplek of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Buiten: De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 20 meter met meerdere terrassen en veel privacy. Door de diepte van de tuin is er gedurende de dag altijd wel een plek in de zon te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging die momenteel in gebruik is als tuinhuis. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging bij de woning aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte 131 m²; - Inhoud: 506 m³; - Energielabel C; - Drie slaapkamers; - Kelder aanwezig; - Diepe achtertuin met meerdere terrassen; - Dubbele berging (steen en hout); - Veel karakteristieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren, erker en granitovloer; - Cv-ketel Remeha Calenta (2011); - Gelegen in de wijk Lasonder-Zeggelt; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.