Pastoor van schijndelstraat5469 PT ErpBoerdonk

Heeft u altijd al gedroomd van het bouwen van uw eigen woning? Dit is uw kans! Gelegen aan de Pastoor van Schijndelstraat in Boerdonk bieden we twee bouwkavels te koop aan, beide voor de realisatie van een VRIJSTAANDE WONING gelegen op een royaal perceel. Een mooie kans voor wie vrij wil wonen met volop ruimte om een eigen woning te realiseren, op een plek waar dorpse rust en het landelijke karakter samenkomen. Kavel I: perceel 462 m² € 171.000,- k.k. (exclusief BTW, notaris- en kadasterkosten) Erp S 1864 Lengte: ca. 32 m. Breedte: Breedste punt ca. 16 m., smalste punt ca. 13,5 m. Kavel II: perceel 459 m² € 170.000,- k.k. (exclusief BTW, notaris- en kadasterkosten) Erp S 1865 Lengte: ca. 32 m. Breedte: ca. 14 m. BESTEMMINGSPLANREGELS Onderstaande informatie geeft een eerste impressie van de bestemmingsplanregels. Aanvullende informatie is via ons kantoor op te vragen. Bestemming: Wonen * Belangrijkste regels hoofdgebouw: - Woningtype: Vrijstaand - De voorgevel moet in principe in de voorste bouwvlakgrens worden gebouwd. - De maximale goot- en bouwhoogte volgen uit de verbeelding van het bestemmingsplan. - Afstand tot zijdelingse perceelsgrens: 3 meter aan beide zijden - Maximale bouwhoogte: 9.0 meter - Maximale goothoogte: 4.0 meter * Belangrijkste regels bijgebouwen: - Maximale gezamenlijke oppervlakte bijgebouwen: 70 m2 - Minimaal 20 m² van het erf moet onbebouwd blijven. - Eén carport tot 20 m² telt niet mee in bovenstaande oppervlaktes. - Goothoogte bijgebouw: maximaal 3,5 meter - Bouwhoogte: minimaal 1,5 meter lager dan de nok van het hoofdgebouw * Belangrijkste regels erkers / entree-uitbouwen Aan de voorzijde zijn beperkte uitbouwen toegestaan: - maximaal 1,5 meter diep - afstand tot perceelsgrens minimaal 2 meter - breedte beperkt tot deel van gevel De achterzijde van het perceel grenst aan het te realiseren nieuwbouwproject Korstenhof Zuid waar 74 woningen zullen worden gerealiseerd. BOERDONK Boerdonk is een charmant Brabants kerkdorp als onderdeel van Erp, waar rust, ruimte en verbondenheid centraal staan. De vriendelijke dorpsgemeenschap, het groene landschap en de korte lijnen naar Erp, Gemert, Helmond en Beek en Donk maken het een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen rondom. Boerdonk heeft een zeer actieve dorpsraad en organiseert diverse festiviteiten uitmuntend zoals de Buffelrun en Trekkertrek waar mensen vanuit de wijde omgeving naartoe komen. Boerdonk biedt een fijne woonomgeving met basisschool, sportverenigingen en volop natuur om van te genieten.