Wildbaan 1134874 KC Etten-LeurDe Grient

In woonwijk De Grient, op rustige locatie gelegen twee o.e. kapwoning met grote garage, berging, lange oprit voor meerdere auto's en een heerlijke tuin op het zuiden. Uitvalswegen, centrum, scholen en NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond: - hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en betegelde toilet en fonteintje - doorzonwoonkamer, afm. ca. 7.82 x 3.75 m. met parketvloer - open keuken met grote provisie/trapkast, tegelvloer, deur naar de tuin en recht opgestelde keukeninrichting met extra werk/eetbar voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 4.21 x 2.94 m. met laminaatvloer - slaapkamer 2, afm. ca. 3.53 x 2.94 m. met laminaatvloer - slaapkamer 3, afm. ca. 3.22 x 2.48 m. met laminaatvloer - moderne badkamer, afm. ca. 2.48 x 2.04 m. met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en aansluiting t.b.v. wasmachine Tweede verdieping: - voorzolder met laminaatvloer, HR-combiketel, bergruimte onder de schuine dakschilden en extra bergvliering - slaapkamer 4, afm. ca. 3.69 x 3.34 m. met laminaatvloer, vaste kastenwand en dakkapel Garage/berging: - vrijstaand stenen garage afm. ca. 6.11 x 3.09 m. met sectionaal deur en elektra - bij garage aangebouwde, houten berging, afm. ca. 2.67 x 1.76 m. met elektra Tuin: op het zuiden gesitueerde achtertuin met terrassen, gazon, beplantingen en zij-achterom naar de grote oprit, geschikt voor meerdere auto's Bijzonderheden: - centraal en toch rustig gelegen - volop parkeergelegenheid op eigen terrein en in de vakken in de straat - goed onderhouden, buitenschilderwerk zeer recent uitgevoerd - verwarming en warmwater via een gasgestookte HR-combiketel, bouwjaar 2014 - houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - vloer- alsmede spouwmuurisolatie - energielabel C