Op rustige locatie gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met royale oprit, garage, open keuken, overkapping, 11 zonnepanelen en drie ruime slaapkamers. Gelegen aan de Bergeikstraat 12 te Eygelshoven
Parterre:
Via de moderne, onderhoudsvriendelijke voortuin en trappartij bereikt u de entree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de vernieuwde meterkast, een designradiator en het geheel betegelde, modern vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische afzuiging.
De sfeervolle doorzonwoonkamer is uitstekend onderhouden en voorzien van een fraaie parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval aan voor en achterzijde. De eetkamer en open keuken staan in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel.
De moderne, hoogglans witte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter een schuifwand bevindt zich een handige provisieruimte.
Overkapping:
Via de woonkamer bereikt u de royale overkapping waar u ook bij minder mooi weer heerlijk kunt vertoeven.
Tuin:
De fraai aangelegde, grotendeels onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor een goede bezonning. De tuin beschikt over twee fraaie bloembakken, een praktische containeropslag en biedt veel privacy.
Garage:
Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, bereikt u de goed onderhouden garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (met afstandsbediening) en een voormalige keukenopstelling die momenteel als werkbank fungeert, ideaal voor de klusser of hobbyist.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van moderne laminaatvloeren en rolluiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot:
1) 5.55 x 3.17
2) 4.21 x 2.15
3) 3.69 x 3.30
De geheel betegelde badkamer is modern ingericht en beschikt over een tweede vrijhangend toilet, een inloopdouche met hardglazen douchewand, een brede wastafel met spiegelkast, een handdoekradiator, raam met dauerlufting en mechanische afzuiging.
Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de opstelling van de Intergas HR-combiketel (bouwjaar 2020, eigendom). Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- De zijgevel is in 2024 voorzien van spouwmuurisolatie;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. de slaapkamers;
- Cv-ketel (Intergas, bwj. 2020, eigendom);
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen (bwj. 2019, eigendom, 300 wp);
- Energielabel C;
- De gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Oprit en garage geschikt voor het plaatsen van 3 auto’s;
- Goed onderhouden en instapklaar woonhuis;
- De woning is gelegen op loopafstand van markt "Eygelshoven", wandelgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen.
