Sold
Hoofdgraaf 54283 GT GiessenBuitengebied Giessen
€ 1,185,000 k.k.
- 219 m²living area
- 3,577 m²plot size
- 4bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- May 28, 2026
- Date of sale
- June 9, 2026
- Term
- 12 days
Description
Wonen op Hoofdgraaf 5 in Giessen voelt alsof je permanent op vakantie bent. Vrijstaand, op een royaal perceel van maar liefst 3.577 m², geniet je hier van rust, ruimte en ultieme vrijheid. Omringd door groen en weidse uitzichten ontvouwt zich een tuin die meer weg heeft van een klein landschap dan van een achtererf. Slingerende paadjes, meerdere terrassen en verborgen plekjes maken elke stap door het groen een beleving. Regelmatig laten ook de dieren van het omliggende landschap zich zien: fazanten scharrelen door het gras, hazen en konijntjes vinden hun weg naar de beschutte randen van de tuin, en de vijver wordt graag bezocht door eendjes die rustig komen dobberen.
Een plek waar je eindeloos uitkijkt over de weilanden en de dag in alle rust afsluit met een goed glas en de zon die langzaam zakt. Dit is buitenleven op z’n mooist.
Binnen gaat diezelfde ontspannen sfeer moeiteloos verder. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd, waarbij enkel de buitenmuren zijn blijven staan. Het resultaat is een huis dat voelt als nieuw, maar met een ziel die je zelden nog tegenkomt. De lichte woonkamer biedt vanuit iedere hoek uitzicht op het groen rondom. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en laten het landschap meebewegen met de seizoenen. De ruimte voelt royaal en tegelijk warm en uitnodigend, met een sfeervolle schouw en hoogwaardige afwerking als basis. De keuken sluit hier naadloos op aan en voelt huiselijk en sfeervol, met als middelpunt de houtkachel en de Boretti oven met 6-pits gasfornuis. Terwijl je kookt kijk je uit over de tuin, waar het buitenleven zich letterlijk voor je ogen afspeelt. Dankzij het domoticasysteem is het wooncomfort bovendien volledig van deze tijd.
In het vrijstaande bijgebouw vind je een rustige werkkamer met uitzicht op het groen, samen met ruimte voor een homegym of hobbyruimte. Een plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw manier van leven.
De tuin is zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Op 3.577 m² eigen grond ontvouwt zich een groene oase met bloeiende beplanting en verrassende doorkijkjes. Verschillende soorten peren, appels, kersen en pruimen groeien hier gewoon in je eigen tuin. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek in zon of schaduw. Ook aan de voorzijde blijft het buitenleven voelbaar, met vrij uitzicht dat met de seizoenen steeds van kleur verandert.
Hoofdgraaf 5 is geen standaard woning, maar een leefomgeving waar rust, ruimte en buitenleven samenkomen. Een plek waar je elke dag buiten leeft, en waar het vanzelf voelt alsof je even weg bent – gewoon thuis.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,185,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,411
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1965
- Type of roof
- Mansard roof covered with cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 219 m²
- Other space inside the building
- 34 m²
- Exterior space attached to the building
- 28 m²
- External storage space
- 19 m²
- Plot size
- 3,577 m²
- Volume in cubic meters
- 938 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 walk-in showers, sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Air conditioning, alarm installation, skylight, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation and floor insulation
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Hybride warmtepomp - Atlantic (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- WOUDRICHEM I 1102
- Cadastral map
- Area
- 1,557 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- WOUDRICHEM I 1295
- Cadastral map
- Area
- 2,020 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Outside the built-up area, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
15,677x
Viewed
312x
Saved
28-5-2026
On Funda
Neighborhood

Buitengebied Giessen
Giessen- Residents
- 105
- Family with children
- 38%
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




