Sold

Rijnauwen 344208 BT GorinchemHoog Dalem

€ 800,000 k.k.
Map
  • 165 m²
  • 320 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
January 9, 2025
Date of sale
January 17, 2025
Term
8 days

Description

Waar vind je zo'n enorm ruime en prachtige familiewoning? Juist, aan de Rijnauwen 34! Met het unieke gebogen rieten dak is dit echt een bijzondere villa in een even unieke kleinschalige villawijk. De villa is hoogstaand afgewerkt en gebouwd door Merwestreek. Stel je eens voor... Het is voorjaar, de zon komt langzaam op en je wordt gewekt door de fluitende vogels. Je blijft nog even liggen en gaat daarna voor een snelle douche. In de luxe badkamer is dit een ultiem rustmomentje! Begin de dag goed met een ontbijtje en een kop koffie aan de keukentafel of kies een plekje in de tuin. Na deze rustige start, kun je aan de slag. Binnen vijf minuten rijd je vanuit je eigen parkeerplek op het terrein al op de snelweg! Thuiswerken is ook geen probleem met vier (slaap)kamers welke in topconditie verkeren. Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin in. De kinderen spelen hier altijd heerlijk buiten, terwijl jij en je partner genieten van een weids uitzicht vanaf jullie eigen terras. Je kijkt uit op de Waterlinie, Unesco werelderfgoed en daarmee beschermd gebied, wat betekent dat het uitzicht blijvend is en niet bebouwd zal worden. Deze tuin, een groene oase, biedt de perfecte plek voor de kinderen om te ravotten en voor jullie om even helemaal te ontspannen. En al het speelgoed van de kinderen kan je ideaal opslaan in de schuur. Aan het einde van de dag rij je nog snel even langs winkelcentrum Hoog Dalem of Nieuw Dalem voor de laatste boodschappen. Na het eten kun je er nog eropuit met de (race)fiets om een tocht te maken of een rondje wandelen met de hond in het groene gebied achter je woning. Of je kiest ervoor om lekker thuis te blijven: gezellig borrelen in de tuin op je loungeset, tuinieren, of je organiseert een spelletjesavond. Met zoveel ruimte in en om het huis is er altijd een plekje waar jij je helemaal thuis voelt!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,848
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
11 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GORINCHEM P 1870
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and rural
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
117 m² (11.33 metre deep and 14.54 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,320x

Viewed

53x

Saved

9-1-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.