Clementpolderstraat 22807 LE GoudaPolderbuurt

Ruime eindwoning met veel buitenruimte in de groene en kindvriendelijke wijk Goverwelle. Deze ruime eindwoning in Gouda beschikt over een royale buitenruimte, eigen oprit, 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden en een ruime woonkamer met open keuken. De woning is altijd goed onderhouden en heeft een ruim woonoppervlakte van 104 m2 en een zeer royale zij- en voortuin van circa 98 m², waarvan de zijtuin alleen al ongeveer 76 m² bedraagt. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of een gezellige zithoek te creëren. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Goverwelle in Gouda. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en supermarkten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Goverwelle. Ook station Gouda Goverwelle ligt op korte afstand, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in het groen en langs het water van de Reeuwijkse Plassen of de Krimpenerwaard. Ook het historische centrum van Gouda is goed en snel te bereiken. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken en geeft u toegang tot de ruime zijtuin op het noorden. Vanuit de woonkamer bereikt u via een hal met trapopgang de eerste verdieping. Daarnaast treft u een aangebouwde berging, bereikbaar vanuit de voortuin. Ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is net betegeld en voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en handoekenradiator. Zolder De woning beschikt over een praktische zolderverdieping met dakraam. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De zolder biedt daarnaast extra bergruimte en kan tot vierde slaapkamer worden gecreëerd. Bijzonderheden: - Eengezins eindwoning; - 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - Ruime woonkamer met open keuken; - Net afgewerkte badkamer; - Royale zij- en voortuin (ca. 98 m²); - Zijtuin op het noorden (ca. 76 m²); - Eigen oprit; - Aangebouwde berging; - Zolder met dakraam en wasruimte; - Energielabel C; - Oplevering in overleg;