Bikkelkampplein 15361 AW GraveBikkelkamp

(ge)WOON KNUSSE TUSSENWONING! Deze leuke tussenwoning is gelegen in het blauwe dorp van Grave, binnen het beschermd stadsgezicht. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden. Zo zijn de gevels in 2013 volledig gereinigd en opnieuw gevoegd. Binnen geniet je van een warme en huiselijke sfeer dankzij de gezellige houtkachel in de woonkamer, die nog elk jaar volop in gebruik is. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor een (groot) gezin, en dankzij de zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. LIVING & KEUKEN Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet met fonteintje en een praktische berging voor extra opslagruimte bevinden. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en straalt een moderne, frisse uitstraling uit. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en oven, ideaal voor wie van koken houdt. De woonkamer is een sfeervolle ruimte waar je direct een gevoel van rust en gezelligheid ervaart. De houtkachel zorgt voor extra warmte en charme tijdens de koude maanden, terwijl de openslaande deuren toegang geven tot de tuin. VIER SLAAPKAMERS De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat. De overige twee kamers zijn flexibel in te richten, ideaal als kinderkamer, kastenkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een bad-douchecombinatie en een wastafel. VIJFDE SLAAPKAMER MET DAKKAPEL De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Op de overloop vind je tevens de cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Deze verdieping is daarmee een perfecte aanvulling voor een groot gezin of voor wie graag een aparte werk- of logeerkamer wil creëren. TUIN De voortuin is fraai aangelegd en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tuin waar je heerlijk kunt genieten. Hier is voldoende plek voor een fijne zithoek, speelruimte voor kinderen of om gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bovendien beschikt de tuin over een vrije achterom. LEUKE OMGEVING De woning is gelegen in een groenrijke omgeving, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Op korte afstand ligt het Graafsche Raam, een ideaal gebied voor een ontspannen wandeling. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt en banketbakkerij. Het centrum van Grave bevindt zich tevens op korte afstand en biedt een sfeervol en gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en historische bezienswaardigheden. Daarnaast ligt de woning dichtbij de Maas. Ook grotere plaatsen zijn goed bereikbaar, zo ben je met de auto in ongeveer tien minuten in het centrum van Wijchen en zijn ook Nijmegen en Oss snel te bereiken. Goed om te weten: - Beschermd dorps- en stadsgezicht - Gevels in 2013 opnieuw gereinigd en gevoegd - Cv-installatie in 2020 geplaatst - Zes zonnepanelen (2021) - In 2021 is de meterkast vervangen Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!