Hereweg 97-249721 AA GroningenSterrebosbuurt

Wonen op hoog niveau met een fenomenaal uitzicht over Groningen-Zuid. Aan de Hereweg, nabij de A7, staat de markante woontoren Pino Blanc: een eigentijds appartementencomplex van twaalf verdiepingen met een inpandige parkeergarage. De naam Pino is een knipoog naar de pizzeria die jarenlang op deze locatie gevestigd was, terwijl Blanc verwijst naar de stijlvolle witte architectuur van het gebouw. Op de tiende verdieping bevindt zich dit fraaie appartement met een ruim balkon van circa 12 m² op het zuiden. Dankzij de hoge ligging biedt de woning een panoramisch uitzicht over Groningen-Zuid en de wijde omgeving. Van zonsopkomst tot zonsondergang vormt het uitzicht een voortdurend veranderend decor, waarin de skyline van de stad en het omliggende groen prachtig samenkomen. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken en beschikt over energielabel A. Dit resulteert in een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Via de centrale entree is het appartement bereikbaar met een de lift. Bij binnenkomst vallen de prettige lichtinval en de ruimtelijke indeling direct op. De moderne halfopen keuken vormt het hart van de woning en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw koffiemachine, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De woonkamer, met een totale oppervlakte van ruim 45 m² inclusief keuken biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en versterken het gevoel van ruimte en licht. Het ruime balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het indrukwekkende uitzicht te genieten. De combinatie van de hoge ligging, het vrije uitzicht en de zonnige oriëntatie zorgt dagelijks voor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. De slaapkamer van circa 14 m² heeft een open verbinding met de moderne badkamer, voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel van Villeroy & Boch. De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine, de cv-installatie en extra bergruimte. In de afgesloten parkeergarage op de begane grond beschikt het appartement over een eigen privéparkeerplaats. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Winkelcentrum Helpman bevindt zich op loop- en fietsafstand en biedt een compleet aanbod voor de dagelijkse voorzieningen. De bruisende binnenstad van Groningen is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Sterrebos en het nieuwe Zuiderplantsoen op korte afstand, terwijl de uitstekende verbinding met de A7 en andere uitvalswegen zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Kenmerken: Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 76 m² Energielabel A Gelegen op de tiende verdieping Panoramisch uitzicht Balkon op het zuiden Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage VvE-bijdrage: € 203,70 per maand Een modern appartement waarin comfort, een uitstekende ligging en een spectaculair uitzicht op harmonieuze wijze samenkomen. Een woning die tijdens een bezichtiging pas echt volledig tot zijn recht komt.