Het Hout 1289723 LB GroningenKop van Oost

Modern en licht 2-kamerappartement op fantastische locatie! In de geliefde Kop van Oost, op de vierde verdieping ligt dit goed onderhouden appartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer en een praktische inpandige berging. Dankzij de volledige isolatie, WTW-installatie en energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het complex Kop van Oost ligt op een prettige locatie aan de oostzijde van Groningen en beschikt over een uniek binnenterrein met een tennisbaan, speeltoestellen en tuinkassen: een rustige, groene ontmoetingsplek midden in de stad. Tegelijk woon je hier op steenworp afstand van winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De binnenstad en het UMCG bereik je in slechts enkele minuten fietsen en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en A7 ben je ook met de auto snel de stad uit. INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis en lift. Tevens toegang tot de inpandige berging. Vierde verdieping: Entree met meterkast en toegang tot de slaapkamer van circa 6 m². Vanuit de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot alle overige vertrekken. De woonkamer van circa 18 m² beschikt over een nette (bamboe) laminaatvloer en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De moderne badkamer (circa 4 m²) is voorzien van inloopdouche, wastafel met -meubel en een toilet. In de technische ruimte bevinden zich de C.V.-opstelling, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. INFO - Goed onderhouden appartement met vrij uitzicht; - Op fantastische locatie nabij de binnenstad van Groningen; - Bouwjaar 2010; - Energielabel B; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Intergas, bj. 2023); - Eigen berging; - Actieve VvE, bijdrage €130,- p.m.