Top Naefflaan 879721 VG GroningenDe Wijert-Zuid

Instapklaar appartement - Met lift - Moderne keuken - Modern sanitair - Keurige afwerking - 2 ruime slaapkamers - Balkon op Zuid Dit gemoderniseerde 3-kamer appartement is gelegen op een goede locatie in de Wijert- zuid. Het appartement ligt op de 5e woonlaag en heeft een vrij uitzicht over het Juliana plantsoen. In de buurt is een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Per fiets of openbaar vervoer zijn de binnenstad van Groningen, het Martini ziekenhuis etc. te bereiken alsmede diverse sportvoorzieningen. Uitvalswegen Ringweg en de A28 zijn op kleine afstand gelegen. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Centrale entree met intercom, automatische deuropeners, trap- en lift opgang en een eigen inpandige, ruime berging. Woonverdieping: Entree/royale hal met garderobehoek, bergkast, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer 31 m² met brede doorgang naar de woonkeuken (ca. 12 m² groot). Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 14 m². De vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer en keuken is het op zuid gelegen balkon te bereiken. Bijzonderheden: • Gelegen op de 5e etage; • De vloeren, de badkamer, het toilet en de keuken zijn onlangs vernieuwd; • Voorzien van dubbele beglazing (HR++); • Verwarming, warm en koud water middels centrale voorziening in het complex, het voorschot hiervoor bedraagt per maand € 100,-; • Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 304,- per maand • Aanvaarding in overleg, kan snel; • Energielabel C Verkoopvoorwaarden van toepassing: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen: 'as is where is', een asbest clausule en een verkoper-geen-bewoner -clausule. Overdracht via Notaris Nielsen in Groningen. Er is geen vragenlijst beschikbaar. Vraagprijs: € 295.000,- k.k.