Reling 59732 HX GroningenLewenborg-Zuid

Deze moderne en instapklare woning biedt een prachtige combinatie van ruimte, licht en comfort. Met maar liefst vijf slaapkamers, een groot dakterras en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is het hier heerlijk wonen. Uiteraard is de woning uitstekend geïsoleerd, en beschikt met 9 zonnepanalen over een energielabel A. De ligging is bijzonder praktisch: centraal in de groene wijk Lewenborg met om de hoek meerdere basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum en sportfaciliteiten. Ook het recreatiegebied Kardinge en de ringweg zijn dichtbij en met de fiets of het openbaar vervoer ben je in een kwartier in de binnenstad. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Ruime entree met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de keuken aan de voorzijde en deur naar de woonkamer aan de achterzijde. De ruime woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er hier toegang tot de pantry/trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Openslaande deuren bieden hier toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, een wasruimte met de witgoedaansluitingen en cv-ketel en de badkamer. De master-bedroom aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en een inloopkast. De badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Vanuit de overloop met grote raampartijen (voorzien van zonnescreens) is er toegang tot het riante dakterras op het zuidwesten. Tuinen: De voortuin is een onderhoudsarme siertuin. De achtertuin bestaat uit een terras met elektrisch bedienbare zonwering. Ook is er hier een vrijstaande berging en een praktische achterom. Bijzonderheden: * Moderne instapklare woning; * Vijf slaapkamers; * Groot dakterras; * Veel woonruimte en lichtinval; * Volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen, energielabel A; * Ideale ligging met tal van voorzieningen op steenworp afstand.