Maerten van Heemskerckstraat 48-ZW2021 ZL HaarlemKleverpark-zuid

Een ZO TE BETREKKEN, MODERNE BENEDENWONING met een afzonderlijke ATELIER/STUDIO! In het gewilde KLEVERPARK, in een RUSTIG STRAATJE, ligt deze benedenwoning met een achtergelegen afzonderlijke MULTIFUNCTIONELE atelier/studio. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 76 m². Het gehele appartement en de studio zijn voorzien van een fraaie, drempelloze eiken PVC-vloer, paneeldeuren, glad stucwerk en hoge plinten. Het appartement is volledig instapklaar! LIGGING: Gelegen in het bruisende en gezellige Kleverpark. Direct om de hoek van twee supermarkten en diverse buurtwinkels, twee warme bakkers (Van Vessem & Oscar), viswinkel, kaaswinkel, kwaliteitsslager, drogisterij en koffietentje Cleeff. Het NS-station ligt op loopafstand net als de stadsparken en de gezellige binnenstad van Haarlem. Diverse scholen zowel basis- als voortgezet- en hoger onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Het strand van Bloemendaal fiets je in 20 minuten en binnen vijf minuten bereik je de snelweg. INDELING: Begane grond: Entree, gang met kast met aansluiting wasmachine/droger en opstelling cv-ketel, toilet, ruime en lichte woonkamer met zowel openslaande deuren als een afzonderlijk deur naar de zonnige en beschutte stadstuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Via zowel de stadstuin als via de straat aan de achterzijde is het atelier/studio bereikbaar. Deze zelfstandige ruimte is ook ideaal als thuiswerkplek en beschikt over een volwaardige keuken en een badkamer met inloopdouche en toilet. Aan de voorzijde is een tweede zonnig tuintje. Deze ruimte heeft geen woonbestemming. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar ca. 19.00; - woonoppervlakte ca. 49 m², oppervlakte atelier/studio ca. 26 m²; - energielabel B; - voorzien van muur-, vloerisolatie en dubbel glas; - verwarming en warm water middels cv-combi (ketel Remeha 2022); - mechanische ventilatie; - zeer uitgebreide elektrische installatie; - parkeren met parkeervergunning van de gemeente Haarlem, geen wachtlijst; - zeer gunstige locatie nabij alle voorzieningen; - oplevering in overleg.