Nico Andriessenstraat 43-A242033 ZP HaarlemArchitectenbuurt

PUUR* wonen met comfort en gemak in The Auditorium. Dit lichte en instapklare appartement ligt in The Auditorium, een voormalig schoolgebouw dat in 2019 volledig is vernieuwbouwd. De woning bevindt zich op de eerste verdieping, is op het westen gelegen en beschikt dankzij de raampartijen en het plafond over een prettige, ruimtelijke sfeer. Het appartement is energiezuinig, voorzien van energielabel A en beschikt over volledige vloerverwarming. Kom kijken en laat je verrassen! De ligging aan de oostzijde van Haarlem is ideaal. Binnen circa 10 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Haarlem. Station Haarlem Spaarnwoude ligt vlakbij, waardoor je met de trein binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook het groene Reinaldapark, met onder andere diverse padelbanen, ligt op loopafstand. Winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 55 m² * Gelegen in het voormalige schoolgebouw The Auditorium * In 2019 volledig vernieuwbouwd * Energielabel A * Voorzien van vloerverwarming * Gezamenlijke fietsenberging * Nabij het groen en Padelbanen van het Reinaldapark * Energielabel A (eventueel korting op hypotheekrente) * 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem * Nabij station Haarlem Spaarnwoude (ca 15 min naar Amsterdam CS) * Verschillende winkels en eetgelegenheden om de hoek * Amsterdam Centraal is in 15 minuten te bereiken met de trein Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging en trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Brede centrale hal met toegang tot het appartement. Entree, hal met vaste kasten waarin de was-droogcombinatie en cv-ketel zijn opgesteld. Separaat toilet. Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De gezellige en lichte woonkamer beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De ruim opgezette slaapkamer biedt voldoende plaats voor een kledingkast en thuiswerkplek. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. *ENGLISH* PUUR* living with comfort and convenience at The Auditorium. This bright, move-in-ready apartment is located in The Auditorium, a former school building that was completely renovated in 2019. The apartment is on the first floor, faces west, and has a pleasant, spacious feel thanks to its large windows and high ceilings. The apartment is energy-efficient, has an Energy Label A, and features full-floor heating. Come take a look and be surprised! The location on the east side of Haarlem is ideal. It’s about a 10-minute bike ride to Haarlem’s charming city center. The Haarlem Spaarnwoude train station is nearby, so you can reach Amsterdam Central Station by train in about 15 minutes. The lush Reinaldapark, which features several padel courts, is also within walking distance. Shops, restaurants, and other amenities can be found in the immediate vicinity. Good to know: * Living area approximately 55 m² * Located in the former school building, The Auditorium * Completely renovated in 2019 * Energy efficiency rating: A * Equipped with in-floor heating * Shared bike storage * Near the green spaces and padel courts of Reinaldapark * Energy efficiency rating: A (potential mortgage interest rate discount) * 10-minute bike ride to downtown Haarlem * Near Haarlem Spaarnwoude Station (approx. 15 min to Amsterdam Central Station) * Various shops and restaurants just around the corner * Amsterdam Central Station is a 15-minute train ride away Layout Ground Floor: Common entrance with doorbells and mailboxes, shared bicycle storage, and stairs to the upper floors. First floor: Spacious central hallway with access to the apartment. Entryway, hallway with built-in cabinets housing the washer-dryer combo and central heating boiler. Separate toilet. Neat bathroom with walk-in shower and vanity unit. The cozy and bright living room features an open kitchen with various built-in appliances. The spacious bedroom offers plenty of room for a closet and a home office. View the floor plans for the exact layout and dimensions.