Rechthuisstraat 242024 ED HaarlemSchotervlieland

Zeer kindvriendelijk in de gewilde Planetenwijk gelegen eengezinswoning met 6 slaapkamers, een voortuin en een heerlijke achtertuin met een grote schuur. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden. Zo is de dakbedekking in 2021 vernieuwd, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is de CV ketel vernieuwd (2024). Het houtwerk aan de achterzijde is in 2025 geschilderd en de voorzijde in 2023. Met de 6 aanwezige slaapkamers en de ruimte die het biedt is deze woning uitstekend geschikt als familiehuis en heeft op de parterre ook nog uitstekende uitbouw mogelijkheden. De woning is goed geïsoleerd en mede ook door de zonnepanelen heeft de woning een energielabel B. De woning is voorzien van een waterzuiveringsinstallatie die het volledige drinkwater zuivert en kalk verwijdert. Daarnaast beschikt de woning over een werkkamer met een vast bureau, ideaal voor een comfortabel kantoor aan huis. In deze gezellige buurt is altijd iets te beleven. Het nabijgelegen schoolplein vormt een fijne en veilige plek waar buurtkinderen samen spelen en elkaar ontmoeten. De Planetenbuurt staat bekend als een heerlijke woonomgeving voor gezinnen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Er zijn diverse scholen in de buurt, zowel basis- als middelbaar onderwijs, evenals kinder- en peuteropvang, een zwembad voor zwemlessen, een kinderboerderij en tal van sportvoorzieningen. Ook de supermarkt, winkels, bibliotheek en gezellige eet- en koffietentjes liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast wandel of fiets je zo de natuur in. Het Schoterbos met het aangrenzende park, de Hekslootpolder en de duinen en stranden van Bloemendaal liggen dichtbij. Dankzij de bushaltes om de hoek en het NS-station en de Haarlemse binnenstad op slechts tien minuten fietsen, is ook de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren doe je makkelijk en gratis voor de deur. INDELING Begane grond, entree met meterkast, hal, bergkast, toilet, dichte keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur (combi oven/magnetron, warmhoudlade, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) welke de afgelopen jaren zijn vernieuwd. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming en heeft een deur naar de achtertuin, ruime woonkamer met een gezellige erker en een deur naar de achtertuin. 1e etage, overloop, toilet met opstelling CV ketel, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met ligbad / douchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekenradiator en aansluiting voor de wasmachine. 2e etage, royale overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van bergruimte achter de knieschotten en 1 met toegang tot de bergzolder met daar ook een vriezer. BUITENRUIMTE Fijne voortuin, gezellige achtertuin op het oosten met vijverpartij en voorzien van een vrijstaande stenen schuur met elektra. In de achtertuin bevindt zich een waterput van 8,5 meter diep met een zwengelpomp, een praktisch en karaktervol extra. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 112m², inhoud circa 391m³ (branche brede meetinstructie) Voorzien van gevelisolatie, HR+ glas en vloerisolatie Verwarming en warm water via CV ketel Remeha 2024 Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars Voorzien van 8 zonnepanelen Solar Edge, geplaatst in 2021 Zonwering aan de voor en achterzijde Fundering volgens opgave gemeente Haarlem op staal Epa label B Bouwjaar 1931