De Hoeven 24-A5254 JX HaarsteegHaarsteeg

Vrijstaand en landelijk wonen in Haarsteeg – De Hoeven 24A! Wonen aan de rand van Haarsteeg, met mogelijkheden voor je hobby’s, werk of het hobbymatig houden van dieren. Deze vrijstaande woning met multifunctionele schuur op een perceel van maar liefst 7.500 m² ligt in de gewilde woonstraat De Hoeven in Haarsteeg, gemeente Heusden. Een plek die rust en ruimte biedt, maar ook centraal gelegen is in Brabant, met snelle verbindingen naar Drunen, Vlijmen en 's-Hertogenbosch. Of je nu droomt van het buitenleven, een beroep aan huis wilt combineren met wonen, of je paarden dicht bij huis wilt verzorgen: deze woning heeft alles in huis. De woning is gebouwd in 1972, opgetrokken met spouwmuren en gedekt met pannen. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer van steen en de zoldervloer van hout. De (hard)houten kozijnen zijn deels ingezet met dubbel glas, op de verdieping is een ruit lek, en deels ingezet met enkel glas (deels voorzetramen). In 2018 zijn de spouwmuren nageïsoleerd met isoparels en zijn er 14 zonnepanelen op het dakvlak gelegd. De woning wordt verwarmd via de cv-ketel (Atag, 2017) en radiatoren. Begane grond Binnenkomen doe je in de ruime entree, die toegang geeft tot de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de keuken. De keuken is het hart van de woning en is ingericht met een hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koel/vriescombi, gaskookplaat en afzuigkap, combi-magnetron, dubbele spoelbak en close-in-boiler. De keuken is voldoende groot voor het plaatsen van een eettafel met 4 stoelen. De woonkamer grenst aan de keuken en is voorzien van een duoplank vloer met daaronder een kurk vloer. In de woonkamer bevindt zich een schouw met elektrische haard en is plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je zicht op enerzijds de straat en anderzijds de achtertuin en schuur. Praktisch is de achterentree met toilet, bergkast en een handige bijkeuken/berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Op de berging bevindt zich een extra vliering. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie fijne slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een of meer vaste kasten en een kurkvloer, en bieden alle potentie om naar jouw smaak te worden gemoderniseerd. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze etage heeft een stahoogte en biedt plaats aan de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is de zolder voorzien van kunststof schroten en in gebruik als opslagruimte. Multifunctioneel bijgebouw En dan het bijgebouw: een grote schuur van circa 165 m² (bouwjaar circa 1960) met daarachter een aangebouwde overkapping van circa 82 m2 (onvergund). Voorheen in gebruik als agrarische ruimte, is het nu een garage/berging. Wil je hier een hobbymatige werkplaats of opslagruimte creëren? Of droom je van stallen voor je paarden? Informeer naar de mogelijkheden bij het bevoegd gezag. De schuur is opgedeeld in verschillende compartimenten. Onder de schuur bevinden zich mestkelders, deze zijn afgedicht met zand en er is beton over de roosters gestort. Buitenruimte Het perceel van circa 7.500 m² biedt volop mogelijkheden. Voor de woning ligt een verzorgde voortuin en langs de eigen oprit is genoeg parkeergelegenheid. De achtertuin tussen de woning en de schuur is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter de schuur vind je een perceel dat (deels) in gebruik is voor hobbymatige tuinbouw. De tunnelkas is van de koop uitgesloten, evenals de beplanting op het achterste perceel. Interesse? Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van ruimte, vrijheid en veelzijdigheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met een groot perceel of een plek waar je wonen en werken kunt combineren, we onderzoeken graag samen of jouw wensen op deze locatie haalbaar zijn. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595) ervaar wat deze woning en locatie voor jou kunnen betekenen! De brochure kun je via onze website downloaden.