Klein Bernse Hoeve 65254 KA HaarsteegHaarsteeg

Het levensloopbestendige landhuis is op een perceel van 1.315 m² gelegen. Het geheel bevindt zich op loopafstand van natuurpark ‘Haarsteegse Wiel’. De omgeving kenmerkt zich door een open polderlandschap met karakteristieke bebouwing. Naast de diverse sportverenigingen, is er in de nabijheid het Engelen golfbaan 'Haverleij' gelegen. Ook zijn er uitstekende recreatiemogelijkheden zoals het Natuurpark ‘De Loonse en Drunense Duinen’. Via de A59 en A2 zijn steden als Amsterdam, Eindhoven en Antwerpen binnen het uur bereikbaar. Algemene informatie: Perceel: 1.315 m² Woonoppervlak: ca. 224 m² Inhoud: ca. 867 m³ Externe bergruimte: ca. 63 m² Indeling Begane grond Via de overdekte entree is de hal te bereiken. Deze hal biedt toegang tot de eerste etage, de meterkast, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De woonkamer is ruim van stuk en is dankzij twee royale raampartijen voorzien van veel daglicht en een fraai uitzicht over het groen in de voortuin. Daarnaast staat de sfeervolle houthaard in de woonkamer centraal. Aan de woonkamer grenst de keuken. Deze is in een L opstelling geplaatst en is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Deze bijkeuken is van een riant formaat en beschikt over de aansluitpunten voor witgoedapparatuur en een praktische uitstortgootsteen. De bijkeuken biedt toegang aan de serre, de separate toiletruimte, een multifunctionele kamer en de badkamer. De multifunctionele ruimte is in te richten ten behoeve van diverse doeleinden, zo kan hier een tweede slaapkamer op de begane grond worden gecreëerd, maar ook een werk-/kantoorkamer of een tweede zitkamer. Op de begane grond zijn een courante slaapkamer en een badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad een separate douche en een wastafel. Derhalve is de woning levensloopbestendig te bewonen. Eerste verdieping: Met een vaste trap is de eerste etage te bereiken. Op de eerste etage zijn een bergruimte, een ware biljartkamer/ hobbyruimte, een slaapkamer, een tussenkamer en een royale overloop te vinden. De slaapkamer is van een courante maatvoering voorzien dankzij de grote dakkapel en kijkt uit over het groen in de voortuin. De naastgelegen biljartkamer is zeer geschikt als hobbyruimte of slaapkamer. Ook kan deze multifunctionele kamer gebruikt worden als extra zitkamer of kantoor-/werkkamer. Aan deze kamer grenst een bergruimte waar onder andere de CV-opstelling is geplaatst. Buitenleven: De voortuin van de woning is fraai aangelegd en voorzien van een fors gazon, volwassen tuinplanten en volwassen bomen. De inrit naast de voortuin is door middel van een autopoort te bereiken. Aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage gesitueerd. De achtertuin is, net als de voortuin, voorzien van een fors gazon en diverse volwassen planten. De riante serre biedt ruimte aan een fijn terras en is door middel van dubbele schuifdeuren bij de achtertuin te betrekken.