Pastoor Castelijnsstraat 205423 SR HandelHandel

In het centrum van Handel, op een privacybiedend perceel van ruim 1.000 m2, ligt deze vooroorlogse vrijstaande woning met voormalig sauna-complex. Ideaal voor werken-aan-huis, of om te verbouwen tot mantelzorg-/aanleunwoning. Volop mogelijkheden dus bij dit charmante woonhuis met garage en zwembad. WONING Vanuit de inrit is er toegang naar de garage en de voordeur. Keurige hal met natuurstenen vloer, garderobe en ruime toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein. De meterkast is uitgebreid met onder andere krachtstroom en aardschakelaars. Speels ingedeelde woonkamer met opvallend veel licht dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant. De kamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en heeft nog een extra opkamer welke als speelruimte gebruikt kan worden. Aan de achterzijde gelegen keuken met goede afmetingen, natuurstenen vloer en een eenvoudige, doch functionele keukenopstelling met vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Ook is er een ingebouwde koelkast aanwezig. Achterportaal met hier de toegang tot de kelder. Deze ruime kelder biedt volop provisieruimte en heeft een goede hoogte. De ketelruimte biedt plaats en een Atag cv ketel uit 2009. Prachtige achtertuin met veel privacy en bij de keuken een mooi zonneterras. Hier zit je lekker beschut en is er toegang tot de garage. Deze zeer ruime garage heeft veel extra m2, verwarming, een elektrische deur naar de inrit en dubbele deuren naar de tuin aan de achterzijde. Tevens is er een gootsteen en zijn hier alle aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Op de eerste verdieping van de woning ligt een ruime badkamer ingericht met ligbad, toilet en wastafel met meubel. De badkamer is ook vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft mooie afmetingen, raampartij met enkel glas en vloerbedekking. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de zijkant met eveneens mooie afmetingen en ingebouwde kastruimte. Vanuit de overloop zijn twee praktische inbouwkasten aanwezig. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als kantoor met praktische kastruimte. SAUNARUIMTE Vanuit de keuken en de woonkamer van het woonhuis is toegang tot de aanbouw welke eveneens een eigen ingang heeft aan de straatzijde. Dit voormalige saunacomplex bestaat uit verschillende ruimtes met diverse extra's, een grote zolderverdieping en is ideaal te gebruiken voor werk-aan-huis, aanleunwoning en diverse andere doeleinden. De ontvangstruimte bestaat uit een ruime bar met diverse aansluitingen, een royaal zitgedeelte met gashaard en heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich diverse behandelkamers welke dankzij de lichte scheidingswanden eventueel weer open te breken zijn. Het natte gedeelte heeft een voetenbad, dompelbad en diverse douches, alsmede een traditionele sauna voor meerdere personen. Ook is er een toiletgroep met twee toiletten en fontein. Technische ruimte aan de achterzijde met hier de vernieuwde CV installatie voor het sauna-gedeelte met een extra grote boiler, de vloerverwarming verdeler en een eigen meterkast met krachtstroom. Ook bevindt zich hier pomp en filter voor het zwembad aan de buitenzijde. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken boven dit saunacomplex met een mooie ontspanningsruimte en diverse opslagmogelijkheden. De kap bestaat uit stalen spanten en houten gordingen, geïsoleerde dakplaten en een houten verdiepingsvloer. Volop mogelijkheden voor opslag of om te gebruiken als verblijfruimte. TUIN Het grootste deel van de tuin is aan de achterzijde gelegen bij het voormalige saunacomplex met hier een zwembad, volledig functioneel en voorzien van pomp en filter. Er is een overkapping, een zonneweide en diverse borders met volwassen begroeiing. Deze tuin geniet van de ultieme privacy en is op de zonzijde gelegen. Achter op het perceel is toegang tot de Rector Aldenhuysenstraat, zodat je dus ook met auto of aanhanger op het perceel kunt komen. ALGEMEEN: - Zeer royale vrijstaande woning op prachtig perceel van 1.052 m2 - Voormalig saunacomplex met eigen ingang vanaf de straat en volledig gescheiden van het woonhuis. - Tal van mogelijkheden dankzij de vele extra meters. Denk aan thuiswerken, praktijk, dubbele bewoning of grote gezinnen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.