Scheepssingel 703841 KS HarderwijkZeebuurt West

‘Luxueus wonen met de haven in zicht’ Op een magnifieke locatie vlakbij de haven, de toeristische boulevard en het historische stadscentrum ligt dit luxe afgewerkte appartement met maar liefst 2(!) balkons, een privé parkeerplaats én een afzonderlijke berging in het afgesloten souterrain. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 116 m² een wáár woongenot! Het appartement maakt onderdeel uit van Residence Havenstaete. Een kleinschalig complex wat gebouwd is in 2003. Op de begane grond bevindt zich het kantoor van Omnia Wonen; verdeeld over de 1e, 2e, en 3e verdieping zijn er in totaal 33 appartementen. In 2020 hebben de huidige eigenaren het appartement gekocht. Toen waren niet alleen de keuken en de sanitaire voorzieningen enigszins gedateerd, maar ook de wand- en vloerafwerkingen waren van het bouwjaar. Dit alles is niet zo gek natuurlijk bij een appartement van destijds 17 jaar oud, maar voor de huidige eigenaren wel de reden om het appartement volledig onder handen te nemen. En daarbij zijn kosten noch moeite bespaard… Om te beginnen was de woning aan de Scheepssingel 70 van origine een 4-kamerappartement. Dit betekent dat er bij de bouw 3 slaapkamers waren gerealiseerd. De huidige bewoners hebben 2 slaapkamers bij elkaar gevoegd waardoor er nu 1 hele royale slaapkamer is ontstaan. De ruimte van de oorspronkelijke 3e slaapkamer is nu betrokken bij deze slaapkamer. In dit gedeelte is een walk-in-closet gerealiseerd die op een mooi rustige wijze wordt afgeschermd van het slaapgedeelte. Na die bouwkundige aanpassing is er in het hele appartement een nieuwe vloer gelegd. Er is gekozen voor een fraaie PVC-variant die drempelloos doorloopt in alle woon- en slaapvertrekken. Verder zijn de wanden voorzien van glad stucwerk en boven de vloer zijn hoge plinten aangebracht als afwerking. Met recht een fraaie binnenkomer… Ook is er een fonkelnieuwe keuken geplaatst die valt onder de categorie: ‘om van te watertanden’. De keuken is namelijk strak afgewerkt, maar met een dusdanige ‘warme’ touch dat er een aangename sfeer is ontstaan. Dit is onder andere gecreëerd door de strakke ‘betonlook’ kasten te combineren met het eikenhout wat we terug vinden in de wandplank en het gezellige ‘eetbarretje’. Dit barretje is overigens dé plek waar menig moment van de dag doorgesproken wordt. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens. We noemen hier alvast de stoomoven maar ook de Bora inductiekookplaat en de kokend water kraan van Quooker zijn het vermelden waard. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en deze ruimte is extra ‘open’ gemaakt waardoor er nu, naast meer daglicht, een fijn contact is met het andere deel van de woonkamer. Heel prettig is het aangrenzende (1e) balkon wat gesitueerd is op het zuid-westen. Hier is het dan ook heerlijk toeven wanneer het zonnetje zich laat zien. Ook in het vroege voorjaar of juist in het najaar kan er al snel buiten worden gezeten. Dit omdat er praktische glazen schuifwanden zijn geplaatst rondom dit terras. Deze kunnen het terras afsluiten op de momenten wanneer de temperatuur toch nog wat aan de koude kant is. Dan de woonkamer. Deze is zeer riant en mooi vierkant van afmetingen waardoor er volop ruimte is voor de eethoek en een zitgedeelte. Erg leuk is het aangrenzende terras (dit balkon ligt op het noord-oosten) wat een levendig uitzicht biedt op de haven en de Havenkade. Qua buitenruimte is er dus keuze voor zon en/of schaduw maar ook voor rust en/of reuring, hoe fijn! Maar ook gingen onze ogen glimmen bij het zien van de vernieuwde badkamer en het toilet. Beide zijn voorzien van bijzonder smaakvol tegelwerk wat uitgevoerd is in natuurlijke ‘aardetinten’. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een 2e toilet. De spiegelverwarming met LED verlichting en de elektrische vloerverwarming zijn details die deze ruimte extra comfortabel maken. Als afmakers van het geheel zijn alle wandcontactdozen, het schakelmateriaal, de videofooninstallatie en de c.v.-ketel vernieuwd en ook zijn er elektrisch bedienbare zonweringen en een rolluik aangebracht. Dit appartement biedt dan ook alles wat wonen comfortabel maakt. Niet alleen vanwege de gemakken van gelijkvloers wonen maar ook qua locatie en de nieuwe en luxe afwerking van het geheel. Dit is ‘thuiskomen’…. Indeling: Souterrain: afgesloten parkeerkelder met een privé parkeerplaats voor de auto, een afzonderlijke berging met eigen elektravoorziening en een openbare plek in de kelder waar de bewoners hun fietsen kunnen en mogen stallen Begane grond: entree met belpaneel, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie 1e etage: royale hal, inpandige berging met wasmachine-, drogerruimte en ketel opstelplaats, toilet met fonteintje, fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming, grote 1e slaapkamer met walk-in-closet, 2e slaapkamer, grote woonkamer met toegang tot het balkon, half-open keuken met aansluitend het 2e balkon.