Sold

Stortemelk 703844 LN HarderwijkStromenwaard

€ 310,000 k.k.
Map
  • 99 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
August 9, 2024
Date of sale
September 2, 2024
Term
3 weeks

Description

STIJLVOLLE EN INSTAPKLARE MAISONNETTE IN HET HART VAN HARDERWIJK Ben je een starter op de woningmarkt of iemand die het bruisende stadsleven omarmt? Dan is deze instapklare maisonnette precies wat je zoekt! Met een moderne keuken uit 2022, een vernieuwde CV-ketel en een prachtig balkon op het zuiden, hoef je alleen je verhuisdozen nog maar uit te pakken! HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING: - Up-to-date: De keuken is in 2022 nieuw geplaatst en de CV-ketel is in 2021 vernieuwd, dus helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners! - Royale maisonnette: Er zijn 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. - Toplocatie: Op loopafstand van het stadscentrum van Harderwijk MODERN WONEN IN EEN LEVENDIGE OMGEVING Wanneer je deze woning binnenstapt zie je meteen dat deze tot in de puntjes verzorgd is, wat direct een huiselijk en modern gevoel geeft. De moderne keuken, geplaatst in 2022, is voorzien van de nieuwste apparatuur en een strak design. De recent vernieuwde CV-ketel uit 2021 zorgt voor een aangename temperatuur in elke kamer. Met twee ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De kamers zijn licht en ruim, perfect om tot rust te komen na een lange dag. Het balkon op het westen biedt een plek om van de zon te genieten, met voldoende privacy. Bovendien heb je vanuit de woonkamer uitzicht op het groen van de omgeving. Deze maisonnette ligt op steenworp afstand van de binnenstad van Harderwijk. Gezellige cafés, restaurants en winkels zijn allemaal binnen handbereik. Ook het bus- en treinstation zijn op korte afstand van de woning. Daarnaast beschik je over een handige buitenberging, ideaal voor het opbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen. Kenmerken: Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: ca. 99 m2 Inhoud: ca. 320 m3 Energielabel: C VvE kosten: €182,12 p.m. Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: overloop, stookruimte met een in 2021 nieuw geplaatste CV, toilet, eetkamer, in 2022 volledig vernieuwde keuken met kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser, woonkamer met veel lichtinval. 2e verdieping: overloop welke toegang geeft tot het ruime balkon, 2 ruime slaapkamers met dakramen. Moderne badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafel en ligbad. Aanvaarding in overleg Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,131
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 182.12 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Combination roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha tzerra CW4 (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK D 7501
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,852x

Viewed

44x

Saved

9-8-2024

On Funda

Neighborhood

Stromenwaard

Harderwijk
Residents
790
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,252

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights