Swingdreef 503845 BX HarderwijkMuziekland II

Schitterende HALFVRIJSTAANDE WATERVILLA met vrij uitzicht over water. De huidige bewoners hebben de woning zeer goed onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. “Instap klaar” is hier op zijn plaats. Middels een fraaie entree met modern toilet toegang naar de inpandige BERGING met openslaande deuren. Doordat de garage deels bij de woonkamer is betrokken is een heerlijk ruime woonkamer ontstaan met vrij zicht over de waterpartij. De woonkamer grenst aan een luxe keuken, vernieuwd in 2021. Deze keuken is uitgerust met een royaal kookeiland, complete inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Het aparte EETGEDEELTE aan het kookeiland maakt het een perfecte plek voor gezellige diners aan een grote eettafel. Via een grote schuifpui loopt u zo naar de onderhoudsarme en grote tuin. Er ligt een prachtig massief eiken vloer op de gehele begane grond in het woon- en eetgedeelte. De entree, toilet, berging en keuken hebben een antraciet vloertegel. Op de eerste verdieping vindt u 3 modern afgewerkte slaapkamers met een fraaie laminaatvloer. Extra op deze verdieping is het DAKTERRAS, bereikbaar via de overloop. De neutrale afgewerkte badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een 2e toilet, een inloopdouche en een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de ruime 4e slaapkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om boven de voormalige garage een 5e slaap-/werkkamer te realiseren. Dankzij de vele raampartijen geniet u overal in huis van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het water. In 2024 is de gehele buiten- en binnenzijde gesausd en geschilderd! Vermeldenswaardig is de ruime achtertuin (ca. 10 mtr breed) direct grenzend aan het water. Geheel onderhoudsarm aangelegd met een royale VLONDER (2021), een kleine TUINKAST en een gezellige OVERKAPPING waar je heerlijk van de zon kan genieten. Aan de voorzijde zijn er ruime PARKEER-MOGELIJKHEDEN op eigen terrein voor meerdere auto’s of caravan. Verder een inpandige (fietsen) BERGING. De woning is gelegen in een zeer rustig hofje aan een doodlopende weg in de geliefde wijk Drielanden. Vlakbij bevinden zich het winkelcentrum, het medisch centrum en scholen. Op korte afstand is het Crescent park met wandel- en fietspaden. De nabijgelegen fietsbrug zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk. Optimaal geïsoleerd, 15 ZONNEPANELEN een combi c.v. ketel is uit 2014. Energielabel A. Bouwjaar 1997. Perceel 225 m². Indeling Begane grond Entree met toilet en toegang naar de woonkamer en berging. Aan de voorzijde de moderne en luxe keuken met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven en vaatwasser. Met eetgedeelte voorzien van een schuifpui. Aansluitend de woonkamer met raampartij met vrij zicht over het water. Eerste verdieping Overloop met toegang naar het dakterras. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan 1 met een vaste kast). Geheel betegelde en compleet uitgevoerde badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar de 4e slaapkamer met c.v. kast. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!