Tonselsedreef 1103845 CX HarderwijkHarderhout II

NETTE MIDDENWONING MET TUIN OP HET ZUIDWESTEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DRIELANDEN In de rustige en kindvriendelijke wijk Drielanden in Harderwijk staat deze nette middenwoning met vrijstaande houten berging en zonnige achtertuin. Direct bij aankomst valt het exterieur op! Wat te denken van de mooie gemêleerde rode bakstenen in combinatie met de ruime overstekken? Deze keurige woning biedt veel ruimte en comfort, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een praktische en moderne leefomgeving. Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (2020), voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht, met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je via een open trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer die is voorzien van airconditioning en vaste kastenwand voor praktische opbergruimte. De moderne badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche, een stijlvol badmeubel, verwarmde en verlichte spiegel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig op de overloop. De tweede verdieping is een open zolderruimte met twee dakramen en de opstelling van de HR CV-ketel (2008) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: met eenvoudige ingrepen creëer je hier bijvoorbeeld een 3e en 4e slaapkamer. De onderhoudsvrije achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een achterom en een houten berging. Hier kun je zonder veel onderhoud genieten van het buitenleven. Vanwege de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in! INDELING Begane grond: entree met meterkast en toilet met fonteintje, open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open trap naar de verdieping; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met airconditioning en vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche, badmeubel en designradiator, 2e slaapkamer, separaat 2e toilet met fonteintje; 2e verdieping: open zolderverdieping met twee dakramen, opstelling HR cv-ketel (2008), aansluitingen wasmachine en droger, mogelijkheid voor 3e en 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, een elektrisch zonnescherm en energielabel A. PARKEREN en BERGING In de straat van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten (fietsen-)berging. VERDER / TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom, vrijstaande houten berging, vaste plantenbakken en bestrating. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (tonselsedreef110.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.