Peulenstraat-zuid 47-A3371 AL Hardinxveld-GiessendamDe Peulen-Oost

Deze royale, vrijstaande woning gelegen in een rustige buurt, biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Met een strakke en moderne afwerking straalt deze woning luxe en stijl uit. Daarbij is deze energiezuinig en instapklaar, wat betekent dat u meteen kunt genieten van uw nieuwe (t)huis zonder enige verbouwing of renovatie. U heeft de beschikking over een grote woonkamer, luxe keuken, hal, toilet, wasruimte, badkamer, vier ruime slaapkamers en een goed te onderhouden achtertuin met ruime berging. Wat u vanaf de voorzijde niet ziet, is dat er een nog een groot souterrain is onder de woning, ideaal! Door de gehele woning zijn er airco’s te vinden, gemakkelijk om te verkoelen of te verwarmen, is er in elk vertrek vloerverwarming, zijn er 15 zonnepanelen en zijn alle kozijnen van aluminium. Kortom; een ideale combinatie van modern gemak met ruime leefvertrekken! ENTREE Op eigen terrein of in de voorgelegen straat heeft u gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Heeft u een elektrische auto? Deze woning is daar al gereed voor; de laadpaal is al aan het huis gevestigd. HAL De ruime en lichte hal verwelkomt u. De ontvangstruimte geeft u toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast kunt u vanuit de hal naar het souterrain. Maatvoering: Circa 9m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.23 x 0.99m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk SOUTERRAIN Hoe ideaal, de woning is voorzien van een groot souterrain. Ideaal voor het opbergen van diverse voorraden. Deze is te bereiken vanuit de ontvangstruimte. Maatvoering: Circa 4.55 x 2.94m Vloerafwerking: Betegeld KEUKEN De moderne hoogglans witte keuken is opgesteld in een U-vorm en gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat en twee combi-oven/magnetrons. Omdat de keuken opgesteld is in een U-vorm kunt u ook aan het keukenblok ontbijten, lunchen of dineren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Maatvoering: Circa 3.50 x 2.98m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Welkom in de ruime, strak afgewerkte living! Wat een ruimte gaat hier schuil! Door de grote ramen en de lichtstraat aan de achterzijde treedt volop daglicht binnen. Schuif de schuifpui open en u bent direct in de achtertuin. Aan de voorzijde is er een airco en loopt u verder dan komt in de keuken. Maatvoering: Circa 7.64 x 5.24/4.13m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft de toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Daarbij is de gehele verdieping afgewerkt met plavuizen op de vloer in een mooie houtlook, met daarbij vloerverwarming welke per vertrek is te regelen. Tot slot zijn alle ramen voorzien van rolluiken. Maatvoering: Circa 8m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Dit is de (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van airco. Maatvoering: Circa 3.98 x 3.35m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 3.98 x 2.99m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 2.06 x 1.86m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Deze vierde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 2.98 x 2.39m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De luxe badkamer is voorzien van alle gemakken met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 3.00 x 2.30m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WASRUIMTE De woning is voorzien van een wasruimte, hoe ideaal! Hier treft u de aansluiting voor wasmachine, droger en de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 1.41 x 1.17 m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin, deze is grotendeels voorzien van bestrating. In de tuin heeft u volop ruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Tevens staat er op eigen terrein een ruime berging ter grootte van circa 4.38 x 2.82m. Ideaal voor het stallen van uw motorfiets, fietsen of te gebruiken als extra opslagruimte. Op korte afstand bent u voorzien van (basis)scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, wandelgelegenheden en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.