Groenlingstraat 581706 BL HeerhugowaardDe Draai Zuid

Wat een prachtige woonkans is dit! Veilig, luxe, comfortabel en super energiezuinig wonen dat doe je aan de Groenlingstraat 58 in Heerhugowaard. Dit prachtige 3-KAMER APPARTEMENT (65m²/ 217m³) met groot terras, berging en een eigen parkeerplaats biedt alles wat je wenst en dat allemaal in een duurzaam en energiezuinig pakket. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een luxe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte en luxe sanitair. Het appartement heeft een aardwarmtepomp. Deze duurzame oplossing zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage stookkosten, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Wonen aan de Groenlingstraat 58 betekent genieten van luxe, comfort en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang en lift. De privé berging is ook gesitueerd op de begane grond. Appartement: Entree/hal met luxe toilet voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer met open keuken (totaal 32m²) heeft ramen aan de Oosttangent zijde en openslaande deuren aan de terraszijde. Op de vloer ligt PVC met comfortabele vloerverwarming in de winter en koeling in de zomer. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De luxe open keuken is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriezer, een vaatwasser, en een combioven. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers (6m² en 10m²) de slaapkamers hebben laminaat op de vloer en vliesbehang aan de wanden. De badkamer is voorzien van lichte betegeling tot aan het plafond en is ingericht met een wastafel, een douchecabine en een design radiator. Voorts een berging met warmtepomp, boiler, WTW, omvormer en wasmachine aansluiting. Het terras aan de voorzijde is met 36m² heerlijk ruim en op het zuidoosten gelegen. De wijk: De inrichting van de wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen. Dit zorgt niet alleen voor een aangename leefomgeving, maar draagt ook bij aan de biodiversiteit en waterbeheer in het gebied. De Draai heeft verschillende parken en speeltuinen die ontmoeting en recreatie stimuleren. Voorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra en sportfaciliteiten zijn binnen de wijk of in de nabije omgeving te vinden, wat bijdraagt aan het zelfvoorzienende karakter van De Draai. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er goede verbindingen met de omliggende regio's, zoals Alkmaar en Amsterdam. Bijzonderheden: - Complex is gerealiseerd in 2021/2022 - Energielabel: A+++; - Optimaal geïsoleerd; - 5 zonnepanelen; - Servicekosten: € 156,- per maand; - Parkeerplaats op het parkeerdek. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!