Disselhof 186418 JM HeerlenEgstraat en omgeving

In de kindvriendelijke buurt ‘Heerlerbaan’ mogen wij u op een zeer rustige locatie deze goed onderhouden eengezinswoning aanbieden met 4 slaapkamers en tuin, Disselhof 18 te Heerlen. Indeling Begane grond: Voortuin met beklinkerde oprit voor het plaatsen van een auto en voetpad naar de entree. Hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder is er in de woonkamer een trapkast aanwezig voor extra opslag. De half-open keuken heeft een keuken in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasapparatuur en een wastafel. Tevens is er genoeg ruimte om een extra koel- of diepvries te plaatsen of diverse kasten. De tuin is vanuit de bijkeuken en woonkamer bereikbaar. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is grotendeels omsloten middels schuttingen en hagen. Door de begroeiing is er veel privacy in de tuin, die tevens zuid georiënteerd is en daarom de hele dag zon biedt. Daarnaast is de tuin toegankelijk middels een achteringang. Eerste verdieping: Middels trap te bereiken eerste verdieping. De overloop biedt toegang naar drie prima slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De zolderverdieping is ruim van opzet en biedt toegang naar de vierde, grote slaapkamer. Via de overloop is de berging te bereiken met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Vaillant (2015 & eigendom). Bijzonderheden: - Ideale starters- of eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt op de Heerlerbaan. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. - Voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom). - Het dak en de spouwmuur zijn geïsoleerd. - De trappen zijn gemoderniseerd door het plaatsen van overzettreden. - Gelegen nabij het park voor recreatie of wandelen. - Basisonderwijs is op steenworpafstand gelegen. - Gelegen nabij overige voorzieningen zoals winkels en aansluiting op verbindingswegen. - Aanvaarding in overleg.