Heesweg 86598 AK HeijenHeijen

Ontdek deze keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen in de dorpskern, op een steenworp afstand van een uitgestrekt bosgebied met volop fiets- en wandelroutes, midden in het groen én toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Geniet van ontspannen wandelingen, sportieve fietstochten of gewoon van de rust die de natuurlijke omgeving te bieden heeft. De woning zelf is met zorg bewoond en uitstekend onderhouden. De lichte leefruimtes, praktische indeling en nette afwerking zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. Dankzij het vrijstaande karakter ervaart u volop ruimte en vrijheid, zowel binnen als buiten. De privacybiedende achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Hier geniet u optimaal van lange zomeravonden en het buitenleven. Kortom: een charmant en comfortabel thuis op een unieke locatie waar dorpse gezelligheid en de natuurrijke omgeving perfect samenkomen. Een woning die u gezien én beleefd moet hebben! Indeling: Begane grond: hal met directe toegang tot de provisiekelder, toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer, open keuken met een schuifpui en een moderne keukenopstelling (2025) voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, inpandige berging, hobbyruimte/ werkkamer vanuit waar de privacybiedende achtertuin bereikbaar is. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een inbouwkast, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, badmeubel en designradiator. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met een ingebouwde afzuigsysteem, oven, vaatwasser en een koelkast. Het bouwjaar van de woning is 1965. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2008. Gezien de indeling behoort een praktijk of kantoor aan huis tot de mogelijkheid. De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, het toilet en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en van dubbel glas. De woning is deels voorzien van rolluiken.