Zeeweg 1291852 CV HeilooZuiderneg

###ZEEWEG 129 te HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 252 m³ en een gebruiksoppervlakte van 95 m²! In het geliefde complex De Woonheuvel mogen wij u dit prachtige appartement in de vrije vleugel van het gebouw aanbieden, die 7 jaar geleden compleet is gerenoveerd. Een woning waar u zó in kunt – tot in de puntjes verzorgd, smaakvol afgewerkt en met een warme sfeer. Vanuit de lichte woonkamer en het terras geniet u van een schitterend, vrij uitzicht over het omliggende groen. Een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert en u dagelijks rust en ruimte biedt. De ligging is bijzonder prettig: rustig, groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu een boodschap wilt doen bij het gezellige winkelcentrum ’t Loo of het Hoekstuk, een wandeling maakt door het Heilooërbos of even neerstrijkt voor een kop koffie in het dorp – u bent er zó. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een NS-station op korte afstand en goede verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Via de centrale entree van het gebouw of de eigen opgang bereikt u het appartement, gelegen in de zijvleugel van het complex. U komt binnen in de ruime hal, waar zich de meterkast, een berging en het toilet bevinden. De gehele woning is voorzien van een nette marmerenvloer met comfortabele vloerverwarming – praktisch en aangenaam. Een glazen deur geeft toegang tot de keuken, die modern is uitgevoerd met witte, greeploze kasten en laden en een luxe Caesarstone aanrechtblad. Dankzij de extra diepte van het werkblad is er volop ruimte voor uw keukenbenodigdheden. De keuken is verder uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, Boretti combi-oven en een vaatwasser. De kasten en laden bieden verrassend veel opbergruimte, waardoor al uw boodschappen en voorraad moeiteloos uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Boven de keuken hangt een grote spiegel die een ruimtelijk effect geeft en zicht biedt op de woonkamer. De woonkamer sluit direct aan op de keuken en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en kasten. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een aangename uitstraling geeft. Een sfeervolle, elektrische sierhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de schuifpui – voorzien van een (schuif)hor – stapt u het royale buitenterras op. Het terras is werkelijk een verlengstuk van de woning: gelegen op het zuidwesten, betegeld en fraai aangelegd met beplanting. Dankzij het zonnescherm en het screen in de woonkamer zit u hier ook op warme dagen comfortabel. Er is volop ruimte om een grote buitentafel met stoelen te plaatsen, ideaal voor lange zomeravonden, gezellige diners of ontspannen koffiemomenten in de zon. Een buitenkraantje maakt het eenvoudig om de planten water te geven of uw tuinmeubelen schoon te maken. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een praktische en comfortabele inrichting. De huidige eigenaar heeft hier een roomdivider in de vorm van een kast geplaatst, waardoor er een natuurlijke indeling is ontstaan in een slaapgedeelte en een werkhoek – ideaal voor wie thuis wil werken of rustig wil lezen. Ook vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten en veel lichtinval. Verder is de slaapkamer voorzien van zowel een coaxkabel als een UTP-aansluiting, wat zorgt voor een internetverbinding en de mogelijkheid om eenvoudig televisie aan te sluiten – handig voor zowel werk als ontspanning. Aansluitend vindt u de badkamer, die modern is uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een douche met zowel een hand- als stortdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook aan praktisch gemak is gedacht: in de onderbouw beschikt u over een handige berging, ideaal voor uw fiets of extra opslagruimte. En parkeren? Dat doet u gewoon lekker voor de deur. Het complex is gelegen in een rustige, groene woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. U bevindt zich aan de westkant van het geliefde Heiloo, op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk en het busstation. Ook de uitvalswegen richting strand en duinen zijn snel bereikbaar – ideaal voor wie houdt van een dagje uitwaaien aan zee. Heiloo staat bekend om haar prettige woonklimaat, goede voorzieningen en rijke aanbod aan natuur en recreatie. Een fijne plek om thuis te komen én te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Kortom: dit instapklare appartement biedt u comfortabel en zorgeloos wonen in een goed verzorgd complex, met prachtig uitzicht en een ideale ligging in het geliefde Heiloo. Bijzonderheden: - 2-kamerappartement - Gelijkvloers wonen - Hoge plinten - Marmeren vloer met vloerverwarming - Royaal appartement gelegen op de 1e woonlaag - Zonnig terras op zuidwesten met veel privacy en uitzicht op groen - Zonnescherm en screen met afstandsbediening - Berging in de onderbouw - Meterkast voorzien van 6 groepen met 2x aardlekschakelaar en kookgroep - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) - Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen - Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte en wasruimte - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein - Vlakbij winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. Servicekosten voor de woning à € 220,- per maand, bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten CV-onderhoud - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à € 200,- per maand voor verwarming en warmwater INHOUD: CA. 252 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 82 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²