Heerenweg 811851 KM HeilooTuindorp

Vrijstaand wonen met karakter en een verrassend diepe tuin in hartje Heiloo! Droomt u van vrijstaand wonen op een geliefde locatie, met een royale tuin en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Heerenweg 81 in Heiloo absoluut het ontdekken waard. Deze charmante woning uit 1939 combineert karakter, een prettige indeling en een opvallend diepe achtertuin met een centrale ligging in het dorp. Hier woont u vrij, met ruimte om u heen én alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning in één oogopslag: – Woonoppervlakte circa 93 m²; – Perceeloppervlakte 245 m²; – Inhoud circa 328 m³; – Vrijstaande woning (bouwjaar 1939); – Ruime woonkamer van circa 34 m²; – Twee slaapkamers en een badkamer; – Diepe, fraai aangelegde achtertuin van ruim 19 meter; – Vrijstaande houten berging en achterom; – Intergas combiketel (2020, eigendom); – Gelegen in het centrum van Heiloo. – Energielabel G Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 34 m² is ruim en prettig ingedeeld, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de lichtinval en de open indeling voelt de ruimte aangenaam aan en ervaart u direct de mogelijkheden die deze woning biedt. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter een praktische bijkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond vormt een solide basis en biedt alle ruimte om de woning naar eigen smaak te moderniseren en verder te optimaliseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met ruimte om de verdieping geheel naar eigen wens aan te passen. Buitenruimte De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een diepte van ruim 19 meter beschikt u hier over een uitzonderlijk ruime buitenruimte, midden in het centrum van Heiloo. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of een groene oase naar eigen inzicht. Hier creëert u moeiteloos verschillende zitplekken om de hele dag van het buitenleven te genieten. Dankzij de achterom en de vrijstaande houten berging is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Locatie Heerenweg 81 ligt op een geliefde en historische locatie in het hart van Heiloo. Hier woont u centraal, maar met de rust en het dorpse karakter waar Heiloo om bekendstaat. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum ’t Loo ligt om de hoek voor uw boodschappen en ook diverse horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en natuur wandelt of fietst u zo richting het Heilooër Bos, een prachtig natuurgebied met mooie wandelroutes. Ook duinen en strand bevinden zich op fietsafstand, waardoor een frisse strandwandeling of zomerse dag aan zee altijd binnen handbereik is. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Heiloo is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en biedt een directe verbinding richting Alkmaar en Amsterdam. Met de auto bent u bovendien snel onderweg richting de uitvalswegen. Bijzonderheden – Vrijstaande woning met karakter; – Diepe achtertuin met veel privacy; – Centrale ligging in Heiloo.