Gooisehof 885709 LJ HelmondRijpelberg-West

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Rijpelberg in Helmond. De woning beschikt over een ontzettend lichte woonkamer met een recent vernieuwde luxe keukeninrichting, eveneens recent vernieuwd modern sanitair, een viertal slaapkamers, veel bergruimte en een zonovergoten achtertuin. Dit alles is gelegen op loopafstand van de Bakelse Bossen, winkelvoorzieningen, scholen en het nabijgelegen Brouwhuis met haar NS-station. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Rijpelberg te Helmond op loop-/fietsafstand van o.a. winkelcentrum 'Brouwhorst' en NS-station Brouwhuis. Daarnaast tref je voldoende scholen, sportverenigingen en het Bakelse Bos. Tevens ligt de woning op korte afstand van de A67 en de A270. Wat maakt deze woning bijzonder? * ontzettend lichte woonkamer; * vier slaapkamers; * recent vernieuwde keuken en sanitair; * een zeer diepe achtertuin; * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing (energielabel B); * op loopafstand van voorzieningen. Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Vanuit de groene woonomgeving kom je via de voortuin in de hal/entreepartij van deze woning. Hier tref je o.a. de meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte, toegangsdeur naar de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal kom je in de gezellige, zeer lichte woonkamer, die dankzij de praktische indeling is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Centraal is een praktische trapkast aanwezig waarin de unit van de stadsverwarming is gesitueerd. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, waardoor een prima ruimtelijke leefomgeving ontstaat. De recent vernieuwde keukeninrichting is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en moderne kleurstelling. Naast de nodige kastruimte voorziet deze in de navolgende inbouwapparaten: elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvakje en een vaatwasmachine. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met een 2-tal geintegreerde wastafels, een wandcloset / 2e toilet en douchecabine. Het geheel is in een moderne kleurstelling betegeld. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 3,87 m x 3,19 m; - slaapkamer 2: ca. 3,84 m x 3,20 m; - slaapkamer 3: ca. 3,19 m x 1,89 m. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakvenster van een uitstekende lichtinval. Een ideale kamer voor gebruik als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin Een van de unique selling points van deze woning is de zéér diepe achtertuin. Deze is volledig omheind, voorziet in achterom, een terras en aangebouwde stenen berging ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en huishoudelijke spullen. Bijzonderheden: * ontzettend lichte woonkamer; * vier slaapkamers; * recent vernieuwde keuken en sanitair; * een zeer diepe achtertuin; * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing (energielabel B); * op loopafstand van voorzieningen; * woning heeft alleen cosmetische aanpassing nodig (verf en vloerafwerking); * aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk!).