Evertsenstraat 543342 CH Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers op een fantastische locatie – dé kans om jouw droomhuis te creëren! Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden én een heerlijke ligging? Dan is Evertsenstraat 54 absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime tussenwoning is jarenlang met plezier bewoond door dezelfde eigenaren, die hier sinds 1990 wonen. Nu is het moment aangebroken voor een nieuwe generatie bewoners om deze woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Een groot pluspunt is dat de woning vrijwel geheel is voorzien van kunststof kozijnen en dat alle ramen beschikken over rolluiken. De ligging maakt het plaatje compleet. De wijk is ruim opgezet, groen, kindvriendelijk en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien woon je hier nabij het Sandelingenpark, omringd door prachtige wandel-, hardloop- en fietsroutes. Kortom: een ruime gezinswoning op een toplocatie, waar je met wat modernisering een heerlijk thuis voor de toekomst kunt creëren! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de hal met tegelvloer, wandradiator, garderobekast, meterkast en trapopgang naar de verdieping kom je in de woonkamer. Onder de trap bevinden zich een trapkastje en het toileruimte. De ruime doorzonwoonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde. Dichte keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1) aan voorzijde met laminaatvloer en balkon voorzien van hor en rolluiken. Slaapkamer (2) aan achterzijde met laminaatvloer en voorzien van hor en rolluik. Slaapkamer (3) aan achterzijde met laminaatvloer en voorzien van hor en rolluik. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een kunststof gevelraam, handdoekradiator, tweede toilet, brede douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de voorzolder met laminaatvloer bevinden zich een Velux dakvenster, de opstelplaats van de Intergas CW5 HR-combiketel (2024) en volop bergruimte. Slaapkamer (4) met laminaatvloer, Velux dakvenster aan de achterzijde bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met bestrating, verhoogde groenborders en een kunststof voordeur met luifel. Achtertuin op het zuidoosten gelegen met straatwerk, groenborders, een vrijstaande stenen berging, schuttingen en een praktische achterom. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden; • 4 slaapkamers; • Kunststof kozijnen en deuren (m.u.v. de dakvensters); • Perfecte ligging in fijne wijk en nabij Sandelingenpark; • Alle ramen voorzien van rolluiken; • Aanvaarding in overleg, voorkeur op korte termijn.