Pruylenborg 173343 ND Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Zuid

Ruime hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Pruylenborg in Hendrik-Ido-Ambacht zeker het bekijken waard! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdiepingen en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. De keurige laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met een hout-look kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap, RvS spoelbak en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom en een stenen berging. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, met direct daarnaast de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische overloop met de wasmachineaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie. Daarnaast is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een dakraam en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Kortom: een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, eigen berging én achterom. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Hendrik-Ido-Ambacht! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 96m2 - Inhoud: 340m3 - Verwarming middels een eigen Nefit CV ketel uit 2012 - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen - Heerlijke, kindvriendelijke ligging met voldoende parkeergelegenheid - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse behoefte - Oplevering in overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.