Veerstraat 29-D1211 HJ HilversumCentrum

Midden in het bruisende centrum, maar toch in een rustige straat, bevindt zich dit in 2025 (!) gerenoveerde appartement. Dit instapklare appartement is efficiënt ingedeeld en beschikt o.a. over: - een complete, eigentijdse L-vormige keuken; - modern sanitair; - energielabel A, opgemaakt in oktober 2025; - nieuw doorgelegd laminaat in lichte houtkleur; - glad gestucte wanden en plafonds; - inbouwspots.   Daarnaast is er een eigen parkeerplaats en ruimte voor een fiets in de afgesloten parkeerkelder met elektrische toegangsdeur wat echt uniek is voor deze centrumlocatie. Dit volledig gerenoveerde appartement van 46 m² is optimaal ingedeeld met een ruime keuken, praktische berging, lichte woonkamer en royale slaapkamer. Dankzij de efficiënte indeling en de perfecte staat van onderhoud is dit een woning waar je zó in kunt: een kans die je niet wilt missen! LOCATIE Dankzij de ideale ligging bevind je je direct in het levendige hart van Hilversum, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Ook dagelijkse voorzieningen zoals (internationale) scholen, supermarkten en sportscholen zijn dichtbij gelegen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: het trein- en busstation ligt op slechts enkele minuten lopen. Binnen circa 20 minuten reis je per trein naar het centrum van Amsterdam of Utrecht. RONDLEIDING Voordeur, hal voor garderobe en moderne meterkast, ruime woon-/eetkamer met open L-vormige keuken voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en inductie kookplaat met 4 zones. Ruime woningbrede slaapkamer aan de achterzijde. Momenteel is deze slaapkamer in open verbinding met de woonkamer en keuken. Hier is naar wens eenvoudig een afgesloten slaapkamer van te maken. Tijdens de bezichtiging denkt de makelaar graag met je mee. In de inpandige berging bevindt zich de hoog opgehangen CV ketel waardoor er genoeg ruimte overblijft voor opslag. De fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator voor een warme handdoek is via de hal bereikbaar.  BIJZONDERHEDEN - Centrum locatie in rustige straat; - Eigen, afgesloten parkeerplaats in de onderbouw; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Energielabel A (opgemaakt in oktober 2025 en geldig tot oktober 2035); - CV ketel uit 2025, eigendom; - De servicekosten bedragen thans ca. € 117,- per maand en worden hoogstwaarschijnlijk verhoogd naar € 137,- per maand; - Actieve en gezonde VvE; - Bouwjaar 1987 (renovatie 2025); - Vernieuwde meterkast met 8 groepen; - Er wordt een nimmer bewoond clausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst. Daarnaast wordt er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld, de overdracht vindt plaats in de staat van de laatste bezichtiging (info bij de makelaar); - Op Funda zijn foto's geplaatst waarbij de woning is ingericht; dit zijn slechts impressies, de woning is ongemeubileerd. - Woonoppervlakte: circa 46 m²; - Inhoud woning: circa 178 m³; - Oplevering in overleg, kan spoedig Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van dit instapklare appartement kun jij, of jouw NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!